BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1902 Nomas St, Dallas, TX 75212

5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti • $6,149

BNB

Calc

Ricavo annuale

$70,510

Profitto (Flusso di cassa)

$47,249

Tasso di capitalizzazione

775.2%

Ricavo Annuale

$70,510

AirDNA prevede $321/notte con un'occupazione del 52% (60,966) Airbtics prevede $351/notte con un'occupazione del 55% (70,510) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 52% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55% tasso di occupazione, $351 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$52,243	$68,662	$75,073	$111,350
Occupazione	48%	52%	61%	65%
Nightly Rate	$316	$322	$325	$390

Stagionalità (Profit by Month)

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Modern Rustic Farmhouse in the Heart of Dallas	$106,841	$318	82%	5	3	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)

Metriche di rendimento

Il 333.58% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$47,249	$94,498	$141,747	$188,996	$236,246	$472,492	$1,417,476
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$4,919	$4,919	$4,919	$4,919	$4,919	$4,919	$4,919
Acconto	$1,229	$1,229	$1,229	$1,229	$1,229	$1,229	$1,229
Apprezzamento della Proprietà	$184	$374	$570	$771	$979	$2,114	$8,776
Rendimento Totale	$53,582	$101,021	$148,466	$195,917	$243,374	$480,755	$1,432,401

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

333.58%

Tasso di capitalizzazione

775.15%

Ritorno sull'investimento

335.3%

1902 Nomas St Dallas, TX, 75212

5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $29/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

7796

Punteggio Investitore Airbnb

$47,249

Profitto Annuo

775.2%

Tasso Cap

333.6%

Rend. Cassa

$70,510

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 52% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $321/notte con un'occupazione del 52% (60,966.52) Airbtics prevede $351/notte con un'occupazione del 55% (70,510)

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 11% dei comparabili

Stagionalità

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$73,400

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$351

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$75k

$110k

$155k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$47,249

Profitto

Ricavo

$70,510

Spese Operative

$22,846

Reddito Operativo

$47,664

Mortgage & Taxes

$415

Profitto (Flusso di Cassa)

$47,249

$14,164

Investimento in Contanti

Acconto

$1,230

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,750

Costi di Chiusura

$184

Totale

$14,164

Indice DSCR

Forte

114.91

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

333.58%

Tasso di capitalizzazione

775.15%

Ritorno sull'investimento

335.3%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$292

Imposta sulla proprietà detraibile

$61

La tua deduzione totale

-$42,118

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$42,118 = $192,118

Tasse su $192,118 (30%)

$57,635

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

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$57,635

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA WITH REDUCED FLOOD RISK DUE TO LEVEE"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -