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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 19 Via dei Sabelli, Roma, Lazio, 00185

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€38,517

Profitto (Flusso di cassa)

€13,941

Rendimento del capitale investito

316.9%

Ricavo Annuale

€38,517

AirDNA prevede €145/notte con un'occupazione del 78% (41,306) Airbtics prevede €126/notte con un'occupazione del 84% (38,516) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 84% tasso di occupazione, €126 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€26,348€37,455€52,744€65,192
Occupazione73%84%94%97%
Nightly Rate€97€120€151€181

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 316.89% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€13,941€27,882€41,823€55,765€69,706€139,412€418,238
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€0€0€0€0€0€0€0
Acconto€0€0€0€0€0€0€0
Apprezzamento della Proprietà€0€0€0€0€0€0€0
Rendimento Totale€13,941€27,882€41,823€55,765€69,706€139,412€418,238

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

316.89%

Periodo di recupero in giorni

115

Ritorno sull'investimento

316.89%

property-location

19 Via dei Sabelli Roma, Lazio, 00185

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

€38,517

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €145/notte con un'occupazione del 78%.La tariffa per notte prevista è di €126/notte con un'occupazione del 84%.

Primo 51% dei comparabili

Primo 44% dei comparabili


Stagionalità

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40

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€38,430

Ricavo Annuale

84%

Occupazione Media

€125

Tariffa Media/Notte


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4.8+ stelle

Ricavi per anno

€20k

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€65k

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€13,941

Profitto

Ricavo

€38,517

Spese Operative

€12,576

Reddito Operativo

€25,941

Affitto Netto Effettivo

€12,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€13,941

€4,399

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,311

Costi di Setup

€88

Totale

€4,399

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

316.89%

Periodo di recupero in giorni

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