19 Hasbrouck Dr Poughkeepsie, NY, 12603
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $2,250/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
$9,375
Profitto Annuo
8.7%
Tasso Cap
8.1%
Rend. Cassa
$62,866
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 56% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $204/notte con un'occupazione del 45%.La tariffa per notte prevista è di $331/notte con un'occupazione del 52%.
Primo 41% dei comparabili
Primo 21% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$61,150
Ricavo Annuale
52%
Occupazione Media
$331
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$60k
$105k
$150k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$9,376
Profitto
Ricavo
$62,866
Spese Operative
$21,853
Reddito Operativo
$41,013
Mortgage & Taxes
$31,637
Profitto (Flusso di Cassa)
$9,376
$116,370
Investimento in Contanti
Acconto
$93,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$14,070
Totale
$116,370
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
8.05%
Tasso di capitalizzazione
8.74%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$22,259
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,643
La tua deduzione totale
$38,260
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $38,260 = $111,740
Tasse su $111,740 (30%)
$33,522
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$33,522
Risparmi fiscali stimati
$11,478
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -