1893 Taormina Ct Riverside, California, 92507-2388
3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima $2,882/mese
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$600,900
Zestimate
Riverside
$56,540
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $228 a notte con un'occupazione del 58%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 51% dei comparabili
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Stagionalità
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$49,780
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$228
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$50k
$80k
$115k
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-$5,025
Profitto
Revenue
$56,540
Spese Operative
$21,030
Reddito Operativo
$35,510
Mortgage & Taxes
$40,535
Profitto (Flusso di Cassa)
-$5,025
$146,957
Investimento in Contanti
Acconto
$120,180
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$18,027
Totale
$146,957
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-3.41%
Tasso di capitalizzazione
5.9%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$28,519
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,949
La tua deduzione totale
$76,071
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $76,071 = $73,929
Tasse su $73,929 (30%)
$22,179
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$22,179
Risparmi fiscali stimati
$22,821
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
3,920 sqft
Anno di costruzione:
2007
Dimensione:
2,095 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
CENTRAL
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1055 Ardmore St | 2 | 1 | 755 | - | 20,473 | 1937 | $0 | - |
| 1935 Spring Garden St | 2 | 1 | 620 | - | 6,534 | 1926 | $320,000 | 27 |
| 1777 Palermo Dr | 3 | 2 | 2,012 | - | 2,613 | 2007 | $568,000 | 10 |
| 2954 Lecil St | 2 | 1 | 1,071 | - | 6,969 | 1948 | $0 | - |
| 3744 Stoddard Ave | 2 | 1 | 1,375 | - | 7,840 | 1910 | $565,000 | 61 |
| 1118 Ardmore St | 3 | 2 | 1,116 | - | 8,276 | 1963 | $530,000 | 32 |
| 1430 Marsh Way | 3 | 1 | 1,350 | - | 8,276 | 1959 | $610,000 | 42 |
| 3273 Chase Rd | 4 | 2 | 1,888 | - | 7,405 | 2000 | $0 | - |
| 3466 Cote Ln | 4 | 3 | 1,779 | - | 7,405 | 1987 | $667,000 | 25 |
| 3217 Knoll Way | 4 | 1 | 1,320 | - | 6,534 | 1969 | $960,000 | 48 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 3,920 sqft
- Area edificata: 2,095 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 210-220-017
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $402,460
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: $76,554
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 05/15/18 | $368,000 | 0% | Alavandy Investment Llc |
| 05/16/16 | $304,000 | 97% | Emily A Oberg |
| 02/03/09 | $175,000 | 98% | Cassandra J Owen |
| 08/06/08 | $215,100 | 0% | Citigroup Mtg Loan 2007-Fs1 |
| 03/29/07 | $379,000 | 100% | Ricardo Mendez |
Proprietà
- Nome: Alavandy Investment Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 1590 Oakland Rd Ste B100, San Jose, Ca 95131
- Anni di Proprietà: 74
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: 100%
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No