BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1885 Grassy Creek Rd, Copperhill, TN 37317, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $675,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$58,439

Profitto (Flusso di cassa)

-$7,771

Tasso di capitalizzazione

5.6%

Ricavo Annuale

$58,439

AirDNA prevede $541/notte con un'occupazione del 52% (102,750)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 40% tasso di occupazione, $400 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -4.62% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$7,771	-$15,542	-$23,314	-$31,085	-$38,857	-$77,714	-$233,142
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$6,631	$13,671	$21,146	$29,081	$37,506	$88,097	$540,000
Acconto	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000
Apprezzamento della Proprietà	$20,250	$41,107	$62,590	$84,718	$107,510	$232,143	$963,402
Rendimento Totale	$154,109	$174,236	$195,422	$217,714	$241,159	$377,526	$1,405,259

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-4.62%

Tasso di capitalizzazione

5.59%

Ritorno sull'investimento

11.37%

1885 Grassy Creek Rd Copperhill, Tennessee, 37317-4255

5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,238/mese

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Contatta l'Agente

$58,439

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$7,771

Profitto

Revenue

$58,439

Spese Operative

$20,677

Reddito Operativo

$37,762

Mortgage & Taxes

$45,533

Profitto (Flusso di Cassa)

-$7,771

$168,000

Investimento in Contanti

Acconto

$135,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,750

Costi di Chiusura

$20,250

Totale

$168,000

Indice DSCR

Debole

0.83

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-4.62%

Tasso di capitalizzazione

5.59%

Ritorno sull'investimento

11.37%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$32,036

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,682

La tua deduzione totale

$76,402

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $76,402 = $73,598

Tasse su $73,598 (30%)

$22,079

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$22,079

Risparmi fiscali stimati

$22,921

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