1869 E Geneva Dr Tempe, Arizona, 85282
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $2,398/mese

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Tempe
Punteggio Investitore Airbnb
$707
Profitto Annuo
6.9%
Tasso Cap
0.6%
Rend. Cassa
$55,305
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $231/notte con un'occupazione del 65% (54,841.38) Airbtics prevede $226/notte con un'occupazione del 67% (55,305)
Primo 51% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$57,803
Ricavo Annuale
67%
Occupazione Media
$226
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$50k
$75k
$105k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$707
Profitto
Ricavo
$55,305
Spese Operative
$20,870
Reddito Operativo
$34,436
Mortgage & Taxes
$33,728
Profitto (Flusso di Cassa)
$707
$123,500
Investimento in Contanti
Acconto
$100,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$15,000
Totale
$123,500
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
0.57%
Tasso di capitalizzazione
6.88%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$23,730
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,950
La tua deduzione totale
$108,077
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $108,077 = $41,923
Tasse su $41,923 (30%)
$12,577
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$12,577
Risparmi fiscali stimati
$32,423
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6,368 sqft
Anno di costruzione:
1969
Dimensione:
1,260 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Electric, Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 6,368 sqft
- Area edificata: 1,260 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Electric, natural gas
- Piscina: Yes
- Caminetti: 1
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air, Ceiling Fan(s)
- Vista: -
- Parcheggio: Carport, Open
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $396
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 13334204
- Zona Alluvionale: Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $371,500
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Media: Connolly Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: McClintock High School with 5/10 valutazione a stelle