BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 1855 Evergreen Street, San Diego, California 92106, United States

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$131,619

Profitto (Flusso di cassa)

$13,109

Rendimento del capitale investito

71.4%

Ricavo Annuale

$131,619

AirDNA prevede $546/notte con un'occupazione del 66% (131,619)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $546 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 71.43% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$13,108	$26,217	$39,326	$52,435	$65,544	$131,088	$393,264
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$13,108	$26,217	$39,326	$52,435	$65,544	$131,088	$393,264

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

71.43%

Periodo di recupero in giorni

511

Ritorno sull'investimento

71.43%

1855 Evergreen St San Diego, California, 92106-1903

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Affitto Mensile

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$6,700

Zestimate

San Diego

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$131,619

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $546/notte con un'occupazione del 66%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$13,109

Profitto

Ricavo

$131,619

Spese Operative

$28,511

Reddito Operativo

$103,109

Affitto Netto Effettivo

$90,000

Profitto (Flusso di Cassa)

$13,109

$18,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Setup

$7,600

Totale

$18,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

71.43%

Periodo di recupero in giorni

511

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

5,500 sqft

Anno di costruzione:

1956

Dimensione:

1,928 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

NONE

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: Single Family Residence

Stories: 0

Dimensione del lotto: 5,500 sqft

Area edificata: 1,928 sqft

Garage: No

Riscaldamento: None

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: R-1:SINGLE FAM-RES

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 530-354-01-00

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2022

Valore Stimato: $899,303

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: $393,040

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
10/11/12	$740,000	0%	Kovtun Gordon D Trust

Proprietà

Nome: Kovtun Gordon D Trust

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 1691 Los Altos Rd, San Diego, Ca 92109

Anni di Proprietà: 128

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: 0%

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: N/A