BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1855 Brightside Dr 2-B, Baton Rouge, LA 70820

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $895

BNB

Calc

Ricavo annuale

$28,927

Profitto (Flusso di cassa)

$11,426

Tasso di capitalizzazione

1283.4%

Ricavo Annuale

$28,927

AirDNA prevede $198/notte con un'occupazione del 40% (28,927) Airbtics prevede $178/notte con un'occupazione del 42% (27,305) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 40% tasso di occupazione, $198 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$16,174	$29,070	$37,269	$61,750
Occupazione	33%	38%	45%	72%
Nightly Rate	$131	$206	$220	$229

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Metriche di rendimento

Il 135.13% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$11,426	$22,852	$34,279	$45,705	$57,131	$114,263	$342,791
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$716	$716	$716	$716	$716	$716	$716
Acconto	$179	$179	$179	$179	$179	$179	$179
Apprezzamento della Proprietà	$26	$54	$82	$112	$142	$307	$1,277
Rendimento Totale	$12,348	$23,802	$35,257	$46,712	$58,169	$115,466	$344,964

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

135.13%

Tasso di capitalizzazione

1,283.43%

Ritorno sull'investimento

135.55%

1855 Brightside Dr 2-B Baton Rouge, LA, 70820

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

11809

Punteggio Investitore Airbnb

$11,426

Profitto Annuo

1283.4%

Tasso Cap

135.1%

Rend. Cassa

$28,927

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $198/notte con un'occupazione del 40% (28,927.32) Airbtics prevede $178/notte con un'occupazione del 42% (27,305)

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

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$26,287

Ricavo Annuale

42%

Occupazione Media

$178

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$25k

$40k

$55k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$11,426

Profitto

Ricavo

$28,927

Spese Operative

$17,441

Reddito Operativo

$11,487

Mortgage & Taxes

$60

Profitto (Flusso di Cassa)

$11,426

$8,456

Investimento in Contanti

Acconto

$179

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$27

Totale

$8,456

Indice DSCR

Forte

190.26

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

135.13%

Tasso di capitalizzazione

1,283.43%

Ritorno sull'investimento

135.55%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$42

Imposta sulla proprietà detraibile

La tua deduzione totale

-$10,199

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$10,199 = $160,199

Tasse su $160,199 (30%)

$48,060

La tua vecchia bolletta fiscale

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA WITH REDUCED FLOOD RISK DUE TO LEVEE"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -