BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1851 N Judson St, Philadelphia, PA 19121

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $64,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$38,793

Profitto (Flusso di cassa)

$15,692

Tasso di capitalizzazione

30.9%

Ricavo Annuale

$38,793

AirDNA prevede $247/notte con un'occupazione del 43% (38,792) Airbtics prevede $178/notte con un'occupazione del 52% (33,806) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 35% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 43% tasso di occupazione, $247 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$29,818	$40,408	$46,304	$55,129
Occupazione	45%	57%	60%	66%
Nightly Rate	$164	$175	$189	$205

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
THE ROOFTOP LOUNGE	$37,215	$164	62%	3	2	31	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (161)
Bright 3BR/2.5BT Townhouse+Patio Sleeps 8!	$25,661	$123	57%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (36)
THE LERRAMY GOLD LUX	$48,074	$185	71%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (90)
Contemporary Haven - 2FLR/3BDR/3BTH & Patio	$40,953	$164	57%	3	3	31	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (115)
Bright & Comfortable 3BR/3BT w/Patio - Sleeps 12!	$37,774	$166	57%	3	3	31	$108	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Cozy Home Located Near Downtown 3BR/2BA	$33,669	$191	41%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (36)
No Cleaning Fees ! Brewerytown Beauty	$38,328	$238	44%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Beautiful Home \| Lux Bath \| WiFi \| TVs \| Laundry	$50,859	$184	66%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (72)
Breathtaking Brewery Town House	$29,412	$164	49%	3	2	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)

Metriche di rendimento

Il 67.7% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$15,691	$31,383	$47,074	$62,766	$78,457	$156,915	$470,747
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$51,920	$51,920	$51,920	$51,920	$51,920	$51,920	$51,920
Acconto	$12,980	$12,980	$12,980	$12,980	$12,980	$12,980	$12,980
Apprezzamento della Proprietà	$1,947	$3,952	$6,017	$8,145	$10,336	$22,320	$92,629
Rendimento Totale	$82,538	$100,235	$117,992	$135,811	$153,694	$244,135	$628,276

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

67.7%

Tasso di capitalizzazione

30.92%

Ritorno sull'investimento

78.85%

1851 N Judson St Philadelphia, PA, 19121

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $311/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

417

Punteggio Investitore Airbnb

$15,691

Profitto Annuo

30.9%

Tasso Cap

67.7%

Rend. Cassa

$38,793

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 35% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $247/notte con un'occupazione del 43% (38,792.56) Airbtics prevede $178/notte con un'occupazione del 52% (33,806)

Tasso di Occupazione

Primo 71% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 1% dei comparabili

Stagionalità

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$35,643

Ricavo Annuale

52%

Occupazione Media

$178

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$25k

$40k

$50k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$15,692

Profitto

Ricavo

$38,793

Spese Operative

$18,723

Reddito Operativo

$20,070

Mortgage & Taxes

$4,378

Profitto (Flusso di Cassa)

$15,692

$23,177

Investimento in Contanti

Acconto

$12,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$1,947

Totale

$23,177

Indice DSCR

Forte

4.58

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

67.7%

Tasso di capitalizzazione

30.92%

Ritorno sull'investimento

78.85%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$3,080

Imposta sulla proprietà detraibile

$643

La tua deduzione totale

$573

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $573 = $149,427

Tasse su $149,427 (30%)

$44,828

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$44,828

Risparmi fiscali stimati

$172

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -