1851 Hidden Hills Rd Gatlinburg, Tennessee, 37738
3 camere da letto • 3 bagni • 7 ospiti
Stima $1,871/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$10,974
Profitto Annuo
9.6%
Tasso Cap
11.1%
Rend. Cassa
$58,578
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $341/notte con un'occupazione del 55% (68,501.51) Airbtics prevede $243/notte con un'occupazione del 66% (58,577)
Primo 58% dei comparabili
Primo 46% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$61,706
Ricavo Annuale
66%
Occupazione Media
$243
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$60k
$100k
$145k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$10,975
Profitto
Ricavo
$58,578
Spese Operative
$21,295
Reddito Operativo
$37,283
Mortgage & Taxes
$26,308
Profitto (Flusso di Cassa)
$10,975
$98,450
Investimento in Contanti
Acconto
$78,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$11,700
Totale
$98,450
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
11.14%
Tasso di capitalizzazione
9.55%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,510
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,861
La tua deduzione totale
$74,513
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $74,513 = $75,487
Tasse su $75,487 (30%)
$22,646
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$22,646
Risparmi fiscali stimati
$22,354
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.36 sqft
Anno di costruzione:
2000
Dimensione:
1,002 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central, Forced Air, Natural Gas, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.36 sqft
- Area edificata: 1,002 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central, forced air, natural gas, electric
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air, Ceiling Fan(s)
- Vista: -
- Parcheggio: None
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Range, Refrigerator, Washer, Other
- Prezzo per metro quadrato: $389
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 118I E 001.00
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $167,200
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole