BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 185 SE 14th Terrace, Miami, FL, 33131

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $450,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$43,943

Profitto (Flusso di cassa)

-$5,806

Tasso di capitalizzazione

5.5%

Ricavo Annuale

$43,943

AirDNA prevede $227/notte con un'occupazione del 53% (43,942) Airbtics prevede $236/notte con un'occupazione del 76% (65,510) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $227 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$43,651	$59,472	$80,485	$136,997
Occupazione	67%	80%	85%	93%
Nightly Rate	$167	$190	$244	$382

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -5.38% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$5,805	-$11,611	-$17,416	-$23,222	-$29,028	-$58,056	-$174,168
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$4,420	$9,114	$14,097	$19,387	$25,004	$58,731	$360,000
Acconto	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000
Apprezzamento della Proprietà	$13,500	$27,405	$41,727	$56,478	$71,673	$154,762	$642,268
Rendimento Totale	$102,115	$114,908	$128,407	$142,644	$157,649	$245,437	$918,100

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-5.38%

Tasso di capitalizzazione

5.45%

Ritorno sull'investimento

11.24%

185 SE 14th Terrace Miami, Florida, 33131

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,158/mese

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Miami

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$43,943

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $236 a notte con un'occupazione del 76%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 94% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 34% dei comparabili

Stagionalità

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$66,392

Ricavo Annuale

76%

Occupazione Media

$236

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$45k

$70k

$90k

$120k

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-$5,806

Profitto

Revenue

$43,943

Spese Operative

$19,393

Reddito Operativo

$24,550

Mortgage & Taxes

$30,356

Profitto (Flusso di Cassa)

-$5,806

$107,750

Investimento in Contanti

Acconto

$90,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$13,500

Totale

$107,750

Indice DSCR

Debole

0.81

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-5.38%

Tasso di capitalizzazione

5.45%

Ritorno sull'investimento

11.24%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,357

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,455

La tua deduzione totale

$50,973

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $50,973 = $99,027

Tasse su $99,027 (30%)

$29,708

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

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