BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 18343 Glandon Pass, Lakeville, MN 55044

4 camere da letto • 1 bagni • 12 ospiti • $483,620

BNB

Calc

Ricavo annuale

$70,656

Profitto (Flusso di cassa)

$15,168

Tasso di capitalizzazione

9.9%

Ricavo Annuale

$70,656

AirDNA prevede $371/notte con un'occupazione del 52% (70,462) Airbtics prevede $265/notte con un'occupazione del 73% (70,656) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 54% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 73% tasso di occupazione, $265 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$49,147	$61,484	$79,615	$112,941
Occupazione	66%	76%	86%	90%
Nightly Rate	$209	$247	$313	$345

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 12.48% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$15,167	$30,335	$45,502	$60,670	$75,838	$151,676	$455,028
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$386,896	$386,896	$386,896	$386,896	$386,896	$386,896	$386,896
Acconto	$96,724	$96,724	$96,724	$96,724	$96,724	$96,724	$96,724
Apprezzamento della Proprietà	$14,508	$29,452	$44,844	$60,698	$77,028	$166,324	$690,252
Rendimento Totale	$513,296	$543,407	$573,967	$604,989	$636,486	$801,621	$1,628,901

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

12.48%

Tasso di capitalizzazione

9.88%

Ritorno sull'investimento

28.33%

18343 Glandon Pass Lakeville, MN, 55044

4 camere da letto • 1 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,320/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$15,167

Profitto Annuo

9.9%

Tasso Cap

12.5%

Rend. Cassa

$70,656

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 54% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $371/notte con un'occupazione del 52% (70,462.87) Airbtics prevede $265/notte con un'occupazione del 73% (70,656)

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$73,409

Ricavo Annuale

73%

Occupazione Media

$265

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$40k

$80k

$115k

$155k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$15,168

Profitto

Ricavo

$70,656

Spese Operative

$22,865

Reddito Operativo

$47,791

Mortgage & Taxes

$32,623

Profitto (Flusso di Cassa)

$15,168

$121,483

Investimento in Contanti

Acconto

$96,724

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,250

Costi di Chiusura

$14,509

Totale

$121,483

Indice DSCR

Forte

1.46

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

12.48%

Tasso di capitalizzazione

9.88%

Ritorno sull'investimento

28.33%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$22,953

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,788

La tua deduzione totale

$90,661

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $90,661 = $59,339

Tasse su $59,339 (30%)

$17,802

La tua vecchia bolletta fiscale

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -