1834 Avon Ave SW Atlanta, Georgia, 30311-2710
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,678/mese
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Atlanta
$39,194
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $180 a notte con un'occupazione del 50%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 46% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$35,017
Ricavo Annuale
50%
Occupazione Media
$180
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$40k
$70k
$100k
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-$3,177
Profitto
Revenue
$39,194
Spese Operative
$18,775
Reddito Operativo
$20,419
Mortgage & Taxes
$23,596
Profitto (Flusso di Cassa)
-$3,177
$88,954
Investimento in Contanti
Acconto
$69,960
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$10,494
Totale
$88,954
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-3.57%
Tasso di capitalizzazione
5.83%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$16,602
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,463
La tua deduzione totale
$21,548
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $21,548 = $128,452
Tasse su $128,452 (30%)
$38,536
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$38,536
Risparmi fiscali stimati
$6,464
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
9,583 sqft
Anno di costruzione:
1945
Dimensione:
1,544 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
CENTRAL
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 9,583 sqft
- Area edificata: 1,544 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R4
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 14 016900030039
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $101,520
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $156,700
- Valore Stimato del Terreno: $62,680
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $97,100
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 10/27/23 | $0 | 0% | Kmdk Enterprises Llc |
| 07/18/23 | $0 | 0% | Kmdk Enterprises Llc |
| 02/29/08 | $0 | 0% | Hall,Rhonda M |
| 02/29/08 | $0 | 0% | Rhonda M Hall |
| 02/23/06 | $0 | 0% | Hall,Rhonda M |
| 02/23/06 | $0 | 0% | Rhonda M Ball |
Proprietà
- Nome: Kmdk Enterprises Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 1834 Avon Ave Sw, Atlanta, Ga 30311
- Anni di Proprietà: 0
- Equity della Casa: $3,150
- Saldo Rimanente del Mutuo: $242,250
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Elementare: Venetian Hills Elementary School0
- Scuola Media: Sylvan Hills Middle School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Booker T. Washington High School with 2/10 valutazione a stelle