18322 Oakridge Rd Springdale, Arkansas, 72764
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $2,638/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
Springdale
Punteggio Investitore Airbnb
-$11,115
Profitto Annuo
4.7%
Tasso Cap
-8.2%
Rend. Cassa
$45,593
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $242/notte con un'occupazione del 41% (36,239.5) Airbtics prevede $219/notte con un'occupazione del 57% (45,593)
Primo 48% dei comparabili
Primo 46% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$46,289
Ricavo Annuale
57%
Occupazione Media
$219
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$50k
$75k
$110k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$11,115
Profitto
Ricavo
$45,593
Spese Operative
$19,607
Reddito Operativo
$25,986
Mortgage & Taxes
$37,101
Profitto (Flusso di Cassa)
-$11,115
$135,000
Investimento in Contanti
Acconto
$110,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$16,500
Totale
$135,000
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-8.23%
Tasso di capitalizzazione
4.72%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$26,104
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,445
La tua deduzione totale
$130,523
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $130,523 = $19,477
Tasse su $19,477 (30%)
$5,843
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$5,843
Risparmi fiscali stimati
$39,157
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
5.59 sqft
Anno di costruzione:
1994
Dimensione:
1,930 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 5.59 sqft
- Area edificata: 1,930 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central, electric
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air, Electric
- Vista: Lake
- Parcheggio: Detached, Garage
- Servizi: Dryer, Electric Cooktop, Electric Oven, Electric Water Heater, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $277
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 00114382001
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $536,200
Scuole
- Scuola Elementare: Sonora Elementary School with 5/10 valutazione a stelle