BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 1831 Acapulco Dr

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$44,881

Profitto (Flusso di cassa)

-$20,953

Rendimento del capitale investito

-197.7%

Ricavo Annuale

$44,881

AirDNA prevede $256/notte con un'occupazione del 48% (44,881) Airbtics prevede $305/notte con un'occupazione del 61% (67,953) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 18% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 48% tasso di occupazione, $256 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$96,782	$201,362	$293,034	$364,488
Occupazione	36%	55%	64%	69%
Nightly Rate	$726	$990	$1,224	$1,407

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
* Walk to town* - one of a kind property	$91,848	$717	35%	5	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
California Nest	$220,229	$1,228	49%	5	5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (138)
Huge Muir Woods Retreat, 5 BR/5 BA near GG Bridge	$165,974	$1,213	37%	5	5	7	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Oceanview 5bd High-end Home Beach/GGP with parking	$140,877	$530	65%	5	4	30	$285	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
The Courtyard House	$325,513	$1,374	62%	5	4	1	$500	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
San Rafael 5 Star, Beautiful, Bright 5 Bdrm, Pool	$195,565	$754	69%	5	5	3	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Napa-like 5 bedroom house!	$156,531	$1,188	36%	5	3	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Luxury estate - heated pool, ocean views, hot tub	$396,845	$1,713	63%	5	4	5	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Gorgeous Estate in Amazing Location	$211,607	$792	73%	5	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Waterfront Hawaiian oasis	$48,619	$702	18%	5	4	1	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)

Metriche di rendimento

Il -197.67% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$20,953	-$41,906	-$62,860	-$83,813	-$104,766	-$209,533	-$628,601
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$20,953	-$41,906	-$62,860	-$83,813	-$104,766	-$209,533	-$628,601

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-197.67%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-197.67%

1831 Acapulco Dr San Pablo, California, 94806-2149

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Affitto Mensile

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$3,499

Zestimate

$44,881

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $305 a notte con un'occupazione del 61%, posizionandola nel primo 18% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 91% dei comparabili

Stagionalità

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$195,360

Ricavo Annuale

50%

Occupazione Media

$1,021

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$50k

$160k

$275k

$400k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$20,953

Profitto

Revenue

$44,881

Spese Operative

$17,835

Reddito Operativo

$27,047

Affitto Netto Effettivo

$48,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-$20,953

$10,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Setup

$100

Totale

$10,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-197.67%

Periodo di recupero in giorni