18308 Shearer Rd Davidson, NC, 28036
5 camere da letto • 6 bagni • 15 ospiti
Stima $67,150/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
-$716,684
Profitto Annuo
1.6%
Tasso Cap
-22.2%
Rend. Cassa
$277,461
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $378 a notte con un'occupazione del 52%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 1% dei comparabili
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Stagionalità
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10
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$76,460
Ricavo Annuale
52%
Occupazione Media
$378
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$65k
$95k
$130k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$716,685
Profitto
Revenue
$277,461
Spese Operative
$49,750
Reddito Operativo
$227,711
Mortgage & Taxes
$944,396
Profitto (Flusso di Cassa)
-$716,685
$3,233,500
Investimento in Contanti
Acconto
$2,800,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$13,500
Costi di Chiusura
$420,000
Totale
$3,233,500
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-22.16%
Tasso di capitalizzazione
1.62%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$664,454
Imposta sulla proprietà detraibile
$138,600
La tua deduzione totale
$2,105,504
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $2,105,504 = -$1,955,504
Tasse su -$1,955,504 (30%)
-$586,651
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$586,651
Risparmi fiscali stimati
$631,651
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -