BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1829 3rd Ave S 213, Minneapolis, MN 55404

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $269,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$34,421

Profitto (Flusso di cassa)

-$1,941

Tasso di capitalizzazione

6.0%

Ricavo Annuale

$34,421

AirDNA prevede $133/notte con un'occupazione del 60% (29,146) Airbtics prevede $152/notte con un'occupazione del 62% (34,420) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $152 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$19,989	$27,072	$47,271	$78,110
Occupazione	51%	58%	81%	91%
Nightly Rate	$105	$124	$155	$229

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -2.84% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$1,940	-$3,881	-$5,822	-$7,762	-$9,703	-$19,406	-$58,220
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$215,920	$215,920	$215,920	$215,920	$215,920	$215,920	$215,920
Acconto	$53,980	$53,980	$53,980	$53,980	$53,980	$53,980	$53,980
Apprezzamento della Proprietà	$8,097	$16,436	$25,027	$33,874	$42,988	$92,823	$385,218
Rendimento Totale	$276,056	$282,455	$289,104	$296,012	$303,184	$343,316	$596,897

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-2.84%

Tasso di capitalizzazione

6.02%

Ritorno sull'investimento

12.89%

1829 3rd Ave S 213 Minneapolis, MN, 55404

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,295/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

-$1,940

Profitto Annuo

6.0%

Tasso Cap

-2.8%

Rend. Cassa

$34,421

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $133/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di $152/notte con un'occupazione del 62%.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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$32,670

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

$152

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$50k

$70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$1,941

Profitto

Ricavo

$34,421

Spese Operative

$18,155

Reddito Operativo

$16,266

Mortgage & Taxes

$18,207

Profitto (Flusso di Cassa)

-$1,941

$68,327

Investimento in Contanti

Acconto

$53,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$8,097

Totale

$68,327

Indice DSCR

Debole

0.89

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-2.84%

Tasso di capitalizzazione

6.02%

Ritorno sull'investimento

12.89%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,810

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,672

La tua deduzione totale

$29,542

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $29,542 = $120,458

Tasse su $120,458 (30%)

$36,137

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,137

Risparmi fiscali stimati

$8,863

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -