1828 L St NW Washington, District of Columbia, 20036
1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti
Stima $921/mese

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Washington
Punteggio Investitore Airbnb
$39,875
Profitto Annuo
27.5%
Tasso Cap
82.4%
Rend. Cassa
$76,446
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $236/notte con un'occupazione del 48% (41,374.84) Airbtics prevede $200/notte con un'occupazione del 77% (56,247)
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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$57,004
Ricavo Annuale
77%
Occupazione Media
$200
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$55k
$90k
$125k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$39,876
Profitto
Ricavo
$76,446
Spese Operative
$23,618
Reddito Operativo
$52,828
Mortgage & Taxes
$12,952
Profitto (Flusso di Cassa)
$39,876
$48,410
Investimento in Contanti
Acconto
$38,400
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Costi di Chiusura
$5,760
Totale
$48,410
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
82.37%
Tasso di capitalizzazione
27.51%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$9,112
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,901
La tua deduzione totale
$2,193
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $2,193 = $147,807
Tasse su $147,807 (30%)
$44,342
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$44,342
Risparmi fiscali stimati
$658
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