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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1828 L Street Northwest, Washington, DC

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $191,999

BNB

Calc

Ricavo annuale

$76,446

Profitto (Flusso di cassa)

$39,876

Tasso di capitalizzazione

27.5%

Ricavo Annuale

$76,446

AirDNA prevede $236/notte con un'occupazione del 48% (41,374) Airbtics prevede $200/notte con un'occupazione del 77% (56,247) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 91% tasso di occupazione, $230 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$40,678$54,386$78,576$99,662
Occupazione69%81%91%94%
Nightly Rate$157$178$230$282

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 82.37% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$39,875$79,751$119,627$159,503$199,379$398,759$1,196,279
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$153,599$153,599$153,599$153,599$153,599$153,599$153,599
Acconto$38,399$38,399$38,399$38,399$38,399$38,399$38,399
Apprezzamento della Proprietà$5,759$11,692$17,803$24,097$30,580$66,031$274,032
Rendimento Totale$237,634$283,443$329,430$375,600$421,959$656,790$1,662,311

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

82.37%

Tasso di capitalizzazione

27.51%

Ritorno sull'investimento

98.16%

property-location

1828 L St NW Washington, District of Columbia, 20036

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Stima $921/mese

Agent

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Washington

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida


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Dati di mercato

426

Punteggio Investitore Airbnb

$39,875

Profitto Annuo

27.5%

Tasso Cap

82.4%

Rend. Cassa

$76,446

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $236/notte con un'occupazione del 48% (41,374.84) Airbtics prevede $200/notte con un'occupazione del 77% (56,247)

Primo 26% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$57,004

Ricavo Annuale

77%

Occupazione Media

$200

Tariffa Media/Notte


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🛁 Jacuzzi
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Tipo qualsiasi

Casa

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Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$55k

$90k

$125k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$39,876

Profitto

Ricavo

$76,446

Spese Operative

$23,618

Reddito Operativo

$52,828

Mortgage & Taxes

$12,952

Profitto (Flusso di Cassa)

$39,876

$48,410

Investimento in Contanti

Acconto

$38,400

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$5,760

Totale

$48,410

Indice DSCR

Forte

4.08

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

82.37%

Tasso di capitalizzazione

27.51%

Profitto (Cumulativo)

$39,876

$153,599

$4,250

$5,760

$0

Guadagno totale

$47,522

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La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,112

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,901

La tua deduzione totale

$2,193

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $2,193 = $147,807


Tasse su $147,807 (30%)

$44,342

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$44,342


Risparmi fiscali stimati

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