BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1820 E St, Sacramento, CA, 95811

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $65

BNB

Calc

Ricavo annuale

$29,804

Profitto (Flusso di cassa)

$12,245

Tasso di capitalizzazione

18845.2%

Ricavo Annuale

$29,804

AirDNA prevede $136/notte con un'occupazione del 63% (31,294) Airbtics prevede $120/notte con un'occupazione del 68% (29,803) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $120 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$22,747	$29,014	$38,999	$56,153
Occupazione	57%	67%	78%	92%
Nightly Rate	$103	$112	$130	$160

Stagionalità (Profit by Month)

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Irene House Quaint Victorian	$40,567	$163	68%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (362)
Prime location in the heart of midtown	$19,260	$149	33%	1	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Private Studio apartment with large kitchen	$26,256	$93	66%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (105)
Private entrance, Gated, Cozy, Comfy	$44,011	$126	91%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (104)
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Budget friendly Great 1bd Apartment in Downtown	$32,111	$119	69%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (78)
Midtown Charm: Loft, Private Parking, Perfect Spot	$33,916	$116	77%	1	1	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)

Metriche di rendimento

Il 287.1% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$12,245	$24,490	$36,735	$48,980	$61,225	$122,450	$367,350
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$52	$52	$52	$52	$52	$52	$52
Acconto	$13	$13	$13	$13	$13	$13	$13
Apprezzamento della Proprietà	$1	$3	$6	$8	$10	$22	$92
Rendimento Totale	$12,311	$24,558	$36,806	$49,053	$61,300	$122,537	$367,508

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

287.1%

Tasso di capitalizzazione

18,845.23%

Ritorno sull'investimento

287.16%

1820 E St Sacramento, California, 95811

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $0/mese

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Contatta l'Agente

$724,200

Zestimate

Sacramento

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

Leggi

Dati di mercato

169397

Punteggio Investitore Airbnb

$12,245

Profitto Annuo

18845.2%

Tasso Cap

287.1%

Rend. Cassa

$29,804

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $136/notte con un'occupazione del 63% (31,294.1) Airbtics prevede $130/notte con un'occupazione del 68% (29,803)

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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$31,357

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$120

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$40k

$55k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$12,245

Profitto

Ricavo

$29,804

Spese Operative

$17,555

Reddito Operativo

$12,249

Mortgage & Taxes

Profitto (Flusso di Cassa)

$12,245

$4,265

Investimento in Contanti

Acconto

$13

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

Totale

$4,265

Indice DSCR

Forte

2793.67

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

287.1%

Tasso di capitalizzazione

18,845.23%

Ritorno sull'investimento

287.16%

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La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

Imposta sulla proprietà detraibile

La tua deduzione totale

-$10,956

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$10,956 = $160,956

Tasse su $160,956 (30%)

$48,287

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

6,534 sqft

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: -

Dimensione del lotto: 6,534 sqft

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 00301220080000

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2024

Valore Stimato: $117,761

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $724,200

Scuole

Scuola Superiore: C. K. Mcclatchy High School with 6/10 valutazione a stelle