182 Old River Rd Bloomingdale, Georgia, 31302
4 camere da letto • 4.5 bagni • 12 ospiti
Stima $1,978/mese
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$412,400
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$24,538
Profitto Annuo
12.8%
Tasso Cap
46.1%
Rend. Cassa
$76,614
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $285/notte con un'occupazione del 56% (58,292.94) Airbtics prevede $243/notte con un'occupazione del 66% (58,577)
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$60,466
Ricavo Annuale
66%
Occupazione Media
$243
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$75k
$115k
$160k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$48,891
Profitto
Ricavo
$76,614
Spese Operative
$23,640
Reddito Operativo
$52,974
Mortgage & Taxes
$4,083
Profitto (Flusso di Cassa)
$48,891
$93,605
Investimento in Contanti
Acconto
$82,480
Ristrutturazioni e Arredamento
$11,125
Totale
$93,605
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
46.13%
Tasso di capitalizzazione
12.84%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$19,538
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,083
La tua deduzione totale
$65,770
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $65,770 = $84,230
Tasse su $84,230 (30%)
$25,269
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$25,269
Risparmi fiscali stimati
$19,731
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
5.5 sqft
Anno di costruzione:
2018
Dimensione:
660 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 5.5 sqft
- Area edificata: 660 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air, electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $624
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 1104702042
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $436,900
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $412,400
Scuole
- Scuola Elementare: Bloomingdale Elementary School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: West Chatham Middle School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: New Hampstead High School with 5/10 valutazione a stelle