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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 182 Old River Road, Bloomingdale, GA

4 camere da letto • 4.5 bagni • 12 ospiti • $412,400

BNB

Calc

Ricavo annuale

$76,614

Profitto (Flusso di cassa)

$48,891

Tasso di capitalizzazione

12.8%

Ricavo Annuale

$76,614

AirDNA prevede $285/notte con un'occupazione del 56% (58,292) Airbtics prevede $243/notte con un'occupazione del 66% (58,577) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 76% tasso di occupazione, $276 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$37,792$61,387$80,994$120,840
Occupazione53%68%76%85%
Nightly Rate$184$234$276$373

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 46.13% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$48,891$97,782$146,673$195,564$244,455$488,910$1,466,731
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$329,920$329,920$329,920$329,920$329,920$329,920$329,920
Acconto$82,480$82,480$82,480$82,480$82,480$82,480$82,480
Apprezzamento della Proprietà$12,372$25,115$38,240$51,759$65,684$141,831$588,603
Rendimento Totale$473,663$535,297$597,313$659,724$722,539$1,043,141$2,467,734

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

46.13%

Tasso di capitalizzazione

12.84%

Ritorno sull'investimento

62.22%

property-location

182 Old River Rd Bloomingdale, Georgia, 31302

4 camere da letto • 4.5 bagni • 12 ospiti

Stima $1,978/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$412,400

Zestimate

196

Punteggio Investitore Airbnb

$24,538

Profitto Annuo

12.8%

Tasso Cap

46.1%

Rend. Cassa

$76,614

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $285/notte con un'occupazione del 56% (58,292.94) Airbtics prevede $243/notte con un'occupazione del 66% (58,577)

Primo 26% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$60,466

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

$243

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$75k

$115k

$160k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$48,891

Profitto

Ricavo

$76,614

Spese Operative

$23,640

Reddito Operativo

$52,974

Mortgage & Taxes

$4,083

Profitto (Flusso di Cassa)

$48,891

$93,605

Investimento in Contanti

Acconto

$82,480

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,125

Totale

$93,605

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

46.13%

Tasso di capitalizzazione

12.84%

Profitto (Cumulativo)

$48,891

$329,920

$11,125

$12,372

$0

Guadagno totale

$65,948

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Il tuo reddito annuale attuale

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Tasse pagate su $150,000

$45,000

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Interessi ipotecari deducibili

$19,538

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,083

La tua deduzione totale

$65,770

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $65,770 = $84,230


Tasse su $84,230 (30%)

$25,269

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$25,269


Risparmi fiscali stimati

$19,731

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

5.5 sqft

Anno di costruzione:

2018

Dimensione:

660 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Forced air, Electric

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 5.5 sqft
  • Area edificata: 660 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Forced air, electric
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: Garage - Attached
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: $624

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 1104702042
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $436,900
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $412,400


Scuole

  • Scuola Elementare: Bloomingdale Elementary School with 4/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: West Chatham Middle School with 3/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: New Hampstead High School with 5/10 valutazione a stelle