BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 18195 Pennsy Way, Westfield, IN

5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti • $408,800

BNB

Calc

Ricavo annuale

$95,110

Profitto (Flusso di cassa)

$65,018

Tasso di capitalizzazione

16.9%

Ricavo Annuale

$95,110

AirDNA prevede $362/notte con un'occupazione del 37% (48,920) Airbtics prevede $351/notte con un'occupazione del 53% (67,946) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $420 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$37,045	$59,616	$97,868	$149,747
Occupazione	41%	52%	62%	73%
Nightly Rate	$239	$303	$420	$547

Stagionalità (Profit by Month)

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Minutes from Grand Park	$38,725	$219	47%	4	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Grand Park minutes away Sleeps 13, 11 beds	$109,871	$433	68%	4	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Family/Team Stay/5 Min. to Grand Park/PS4/XBOX	$44,861	$280	42%	5	2.5	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
"Sitting the Pines"-Sleeps up to 20 comfortably.	$35,788	$151	60%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
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NEW Modern Westfield Home: 4 BR + Office + Yard	$80,520	$244	89%	4	2.5	5	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)

Metriche di rendimento

Il 60.89% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$65,018	$130,036	$195,054	$260,072	$325,090	$650,181	$1,950,545
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$327,040	$327,040	$327,040	$327,040	$327,040	$327,040	$327,040
Acconto	$81,760	$81,760	$81,760	$81,760	$81,760	$81,760	$81,760
Apprezzamento della Proprietà	$12,264	$24,895	$37,906	$51,308	$65,111	$140,593	$583,464
Rendimento Totale	$486,082	$563,732	$641,761	$720,180	$799,002	$1,199,574	$2,942,810

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

60.89%

Tasso di capitalizzazione

16.89%

Ritorno sull'investimento

81.02%

18195 Pennsy Way Westfield, Indiana, 46074

5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,961/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$408,800

Zestimate

281

Punteggio Investitore Airbnb

$46,914

Profitto Annuo

16.9%

Tasso Cap

60.9%

Rend. Cassa

$95,110

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $362/notte con un'occupazione del 37%.La tariffa per notte prevista è di $351/notte con un'occupazione del 53%.

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$68,642

Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

$351

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$65k

$110k

$160k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$65,018

Profitto

Ricavo

$95,110

Spese Operative

$26,044

Reddito Operativo

$69,065

Mortgage & Taxes

$4,047

Profitto (Flusso di Cassa)

$65,018

$94,510

Investimento in Contanti

Acconto

$81,760

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,750

Totale

$94,510

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

60.89%

Tasso di capitalizzazione

16.89%

Ritorno sull'investimento

81.02%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,761

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,047

La tua deduzione totale

-$9,871

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$9,871 = $159,871

Tasse su $159,871 (30%)

$47,961

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$47,961

Risparmi fiscali stimati

-$2,961

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

7,405 sqft

Anno di costruzione:

2018

Dimensione:

3,030 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Other, Electric

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: -

Dimensione del lotto: 7,405 sqft

Area edificata: 3,030 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Other, electric

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: Central

Vista: -

Parcheggio: Garage - Attached

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: $134

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 290534010019000015

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $358,300

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $408,800

Scuole

Scuola Superiore: Westfield High School with 8/10 valutazione a stelle