1815 Ridley Blvd 8 Nashville, Tennessee, 37203
4 camere da letto • 4 bagni • 9 ospiti
Stima $4,798/mese
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$1,000,400
Zestimate
Nashville
$82,326
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $490/notte con un'occupazione del 46%.La tariffa per notte prevista è di $307/notte con un'occupazione del 52%.
Primo 73% dei comparabili
Primo 13% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$59,850
Ricavo Annuale
52%
Occupazione Media
$307
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$65k
$105k
$155k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$9,540
Profitto
Ricavo
$82,326
Spese Operative
$24,382
Reddito Operativo
$57,944
Mortgage & Taxes
$67,484
Profitto (Flusso di Cassa)
-$9,540
$241,092
Investimento in Contanti
Acconto
$200,080
Ristrutturazioni e Arredamento
$11,000
Costi di Chiusura
$30,012
Totale
$241,092
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-3.95%
Tasso di capitalizzazione
5.79%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$47,480
Imposta sulla proprietà detraibile
$9,904
La tua deduzione totale
$135,128
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $135,128 = $14,872
Tasse su $14,872 (30%)
$4,462
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$4,462
Risparmi fiscali stimati
$40,538
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
2016
Dimensione:
1,896 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1815 Ridley Blvd | 3 | 3 | 1,896 | - | 0 | 2015 | $699,000 | - |
| 1815 Ridley Blvd | 4 | 4 | 1,896 | - | 0 | 2016 | $0 | - |
| 1070 Archer St | 3 | 3 | 1,892 | - | 0 | 2019 | $0 | - |
| 1019 Caldwell Ave | 3 | 3 | 2,442 | - | 0 | 2016 | $0 | - |
| 2010 White Ave | 3 | 2 | 2,331 | - | 6,970 | 1925 | $0 | - |
| 1603 15th Ave S | 2 | 2 | 1,794 | - | 7,841 | 1956 | $0 | - |
| 926 Acklen Ave | 4 | 3 | 2,228 | - | 0 | 2015 | $0 | - |
| 2113 Eastwood Ave | 3 | 2 | 930 | - | 6,970 | 1950 | $600,000 | - |
| 1701 Villa Pl | 3 | 2 | 2,837 | - | 8,712 | 1932 | $1,500,000 | - |
| 935 S Douglas Ave | 4 | 3 | 2,717 | - | 13,504 | 2010 | $0 | 740 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Townhouse (Residential)
- Stories: 3
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,896 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 105-10-0J-005-00
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $196,640
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $71,000
- Valore Stimato del Terreno: $28,400
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $420,600
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 08/02/21 | $645,000 | 75% | Alexander Vance |
| 07/18/16 | $413,490 | 100% | Himanshu Janakkumar Patel, Shital Himanshu Patel |
Proprietà
- Nome: Alexander Vance
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 1324 Cloverlawn Ave, Orlando, FL 32806
- Anni di Proprietà: 40
- Equity della Casa: $124,250
- Saldo Rimanente del Mutuo: $483,750
- Importo Finanziato: 100%
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Superiore: Hillsboro High School with 4/10 valutazione a stelle