BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 181 Townshend Dam Road, Wardsboro, VT

2 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$39,220

Profitto (Flusso di cassa)

$6,950

Tasso di capitalizzazione

10.2%

Ricavo Annuale

$39,220

AirDNA prevede $182/notte con un'occupazione del 59% (39,219) Airbtics prevede $208/notte con un'occupazione del 51% (38,745) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $182 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$19,965	$40,596	$61,190	$84,667
Occupazione	35%	52%	63%	77%
Nightly Rate	$150	$207	$256	$288

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Cozy Riverfront Home in beautiful Jamaica	$32,525	$288	30%	2	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
Cabin with a view, Mt. Snow	$31,763	$183	31%	2	2	2	$250	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (21)
Starry Skies 7min to Stratton Dogs OK Pikes Falls	$63,352	$256	64%	2	2	1	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Robin Hill Guest House	$43,408	$327	35%	2	2	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Jamaica Mod A Frame	$41,913	$290	38%	2	1	2	$175	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (149)
Little Red House Vermont	$26,533	$117	54%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (313)
Cozy Camp in Vermont	$17,741	$81	52%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (283)
Cozy cabin w/fire pit near Mount Snow and Stratton	$24,423	$122	48%	2	1	1	$130	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (95)
Log Cabin: Amazing Views, River Frontage, Hot Tub	$82,797	$230	98%	2	1	3	$75	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (254)
Cozy Vermont Antique Sugar House with Fireplace	$43,026	$150	77%	2	1	1	$50	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (204)
The Woodland A-Frame: a midcentury Vermont getaway	$42,790	$205	53%	2	2	2	$200	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (67)
Isolated Luxury New cabin in Stratton, Mount-snow	$31,218	$201	42%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
Vermont Chalet	$101,209	$280	97%	2	1	3	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (241)
Riverside Chalet near Mt. Snow & Stratton resorts	$28,629	$237	32%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (30)
Silk Purse Cottage on Baker Brook	$26,606	$114	61%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (116)
The Post Haus: one-of-a-kind modern VT experience	$78,127	$305	66%	2	1	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
The Colt Barn at Big Picture Farm	$65,363	$507	35%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
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Edelweiss	$29,813	$164	48%	2	1	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Fiddlehead Farmhouse	$40,545	$210	47%	2	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Lawrence Cottage	$46,628	$130	98%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
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Large elegant 2BR in Village walk to restaurants!	$57,817	$257	58%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Snow Valley Condo	$27,319	$150	47%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)

Metriche di rendimento

Il 13.3% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$6,949	$13,899	$20,849	$27,799	$34,749	$69,499	$208,498
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Acconto	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Apprezzamento della Proprietà	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Rendimento Totale	$212,949	$226,079	$239,395	$252,901	$266,604	$338,282	$693,950

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

13.3%

Tasso di capitalizzazione

10.22%

Ritorno sull'investimento

28.54%

181 Townshend Dam Rd Wardsboro, Vermont, 05355

2 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $959/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$2,489,900

Zestimate

Punteggio Investitore Airbnb

$6,949

Profitto Annuo

10.2%

Tasso Cap

13.3%

Rend. Cassa

$39,220

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $182/notte con un'occupazione del 59% (39,219.9) Airbtics prevede $208/notte con un'occupazione del 51% (38,745)

Tasso di Occupazione

Primo 36% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 58% dei comparabili

Stagionalità

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$40,348

Ricavo Annuale

51%

Occupazione Media

$208

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$40k

$70k

$100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$6,950

Profitto

Ricavo

$39,220

Spese Operative

$18,779

Reddito Operativo

$20,441

Mortgage & Taxes

$13,491

Profitto (Flusso di Cassa)

$6,950

$52,250

Investimento in Contanti

Acconto

$40,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$6,000

Totale

$52,250

Indice DSCR

Forte

1.52

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

13.3%

Tasso di capitalizzazione

10.22%

Ritorno sull'investimento

28.54%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,492

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,980

La tua deduzione totale

$37,419

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $37,419 = $112,581

Tasse su $112,581 (30%)

$33,774

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,774

Risparmi fiscali stimati

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