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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1809 W Sherman Ave

3 camere da letto • 1.5 bagni • 9 ospiti • $165,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$32,784

Profitto (Flusso di cassa)

$3,712

Tasso di capitalizzazione

9.0%

Ricavo Annuale

$32,784

AirDNA prevede $92/notte con un'occupazione del 72% (24,193) Airbtics prevede $136/notte con un'occupazione del 66% (32,784) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $136 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$20,277$34,502$46,450$63,029
Occupazione58%68%73%81%
Nightly Rate$91$132$165$203

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
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Metriche di rendimento

Il 8.01% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$3,711$7,423$11,135$14,847$18,559$37,119$111,358
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$132,000$132,000$132,000$132,000$132,000$132,000$132,000
Acconto$33,000$33,000$33,000$33,000$33,000$33,000$33,000
Apprezzamento della Proprietà$4,950$10,048$15,299$20,708$26,280$56,746$235,498
Rendimento Totale$173,661$182,472$191,435$200,556$209,840$258,865$511,857

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

8.01%

Tasso di capitalizzazione

8.99%

Ritorno sull'investimento

22.19%

property-location

1809 W Sherman Ave Peoria, Illinois, 61606

3 camere da letto • 1.5 bagni • 9 ospiti

Stima $791/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$21,900

Zestimate

Peoria

Zonizzazione


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$32,784

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $92/notte con un'occupazione del 72%.La tariffa per notte prevista è di $136/notte con un'occupazione del 66%.

Primo 58% dei comparabili

Primo 46% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$33,269

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

$131

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$40k

$70k

$100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$3,712

Profitto

Ricavo

$32,784

Spese Operative

$17,942

Reddito Operativo

$14,842

Mortgage & Taxes

$11,130

Profitto (Flusso di Cassa)

$3,712

$46,325

Investimento in Contanti

Acconto

$33,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,375

Costi di Chiusura

$4,950

Totale

$46,325

Indice DSCR

Forte

1.33

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

8.01%

Tasso di capitalizzazione

8.99%

Profitto (Cumulativo)

$3,712

$132,000

$8,375

$4,950

$0

Guadagno totale

$10,283

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La tua aliquota fiscale sul reddito

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Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$7,831

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,633

La tua deduzione totale

$13,790

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $13,790 = $136,210


Tasse su $136,210 (30%)

$40,863

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,863


Risparmi fiscali stimati

$4,137

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

1930

Dimensione:

1,840 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
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2421 W Moss Ave321,764-01924$0-
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1509 W Millman St211,056-01930$0-
808 S Helen St311,211-01925$11,250-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: Single Family Residence
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: 1,840 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: 1
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: 18-08-151-019
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $38,150
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $12,570
  • Valore Stimato del Terreno: $4,190
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $101,880
  • Stima di Mercato: -


Storico delle vendite

DataPrezzo di Vendita% FinanziataAcquirente
04/01/05$80,50094%Brian Gissel

Proprietà

  • Nome: Brian Gissel
  • Occupato dal Proprietario: Yes
  • Indirizzo Postale del Proprietario: 1809 W Sherman Ave, Peoria, IL 61606
  • Anni di Proprietà: 235
  • Equity della Casa: $73,230
  • Saldo Rimanente del Mutuo: $88,935
  • Importo Finanziato: 94%
  • Tipo di Proprietario: Individuo
  • Pegno: No
  • Ereditato: No
  • Pignoramento: No