BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1801 Elliot Ave 5, Minneapolis, MN 55404

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $89,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$30,863

Profitto (Flusso di cassa)

$7,107

Tasso di capitalizzazione

14.7%

Ricavo Annuale

$30,863

AirDNA prevede $130/notte con un'occupazione del 65% (30,863) Airbtics prevede $163/notte con un'occupazione del 67% (39,888) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $130 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$23,762	$35,638	$52,524	$93,837
Occupazione	57%	66%	76%	87%
Nightly Rate	$107	$140	$177	$280

Stagionalità (Profit by Month)

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Cozy Apt. near DT/UofM/River/parks and lakes - 4	$35,995	$119	79%	2	1	2	$144	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Historic One-of-a-kind Carriage House	$39,528	$144	75%	2	2	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Cozy 2 BR Condo Downtown Minneapolis 311	$20,353	$83	67%	2	1	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)

Metriche di rendimento

Il 26.39% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$7,106	$14,213	$21,319	$28,426	$35,532	$71,065	$213,196
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$71,920	$71,920	$71,920	$71,920	$71,920	$71,920	$71,920
Acconto	$17,980	$17,980	$17,980	$17,980	$17,980	$17,980	$17,980
Apprezzamento della Proprietà	$2,697	$5,474	$8,336	$11,283	$14,318	$30,918	$128,310
Rendimento Totale	$99,703	$109,587	$119,555	$129,609	$139,751	$191,883	$431,407

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

26.39%

Tasso di capitalizzazione

14.65%

Ritorno sull'investimento

39.68%

1801 Elliot Ave 5 Minneapolis, MN, 55404

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $431/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

160

Punteggio Investitore Airbnb

$7,106

Profitto Annuo

14.7%

Tasso Cap

26.4%

Rend. Cassa

$30,863

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $130/notte con un'occupazione del 65%.La tariffa per notte prevista è di $163/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 56% dei comparabili

Stagionalità

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$39,559

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$163

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$35k

$55k

$80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$7,107

Profitto

Ricavo

$30,863

Spese Operative

$17,692

Reddito Operativo

$13,171

Mortgage & Taxes

$6,064

Profitto (Flusso di Cassa)

$7,107

$26,927

Investimento in Contanti

Acconto

$17,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$2,697

Totale

$26,927

Indice DSCR

Forte

2.17

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

26.39%

Tasso di capitalizzazione

14.65%

Ritorno sull'investimento

39.68%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$4,267

Imposta sulla proprietà detraibile

$890

La tua deduzione totale

$2,662

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $2,662 = $147,338

Tasse su $147,338 (30%)

$44,201

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$44,201

Risparmi fiscali stimati

$799

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

OTHER

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: OTHER

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -