BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1800 Lavaca St a 614, Austin, TX, 78701

1 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $197,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$50,930

Profitto (Flusso di cassa)

$17,306

Tasso di capitalizzazione

15.5%

Ricavo Annuale

$50,930

AirDNA prevede $206/notte con un'occupazione del 56% (42,134) Airbtics prevede $151/notte con un'occupazione del 72% (39,709) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 83% tasso di occupazione, $168 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$22,790	$37,738	$52,986	$82,877
Occupazione	59%	76%	83%	89%
Nightly Rate	$101	$131	$168	$239

Stagionalità (Profit by Month)

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Downtown Retreat @ Casa Neuces II	$36,114	$116	82%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (402)
Hidden Gem - Capital Escape	$35,928	$118	79%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (47)
Downtown Treetop Hideaway- SXSW, 6th St, UT Campus	$44,564	$135	88%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (783)
Charming Downtown Hideout	$28,190	$98	73%	1	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (151)
Downtown Oasis - Quiet Retreat	$42,617	$131	88%	1	1	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (533)
Heart of West Campus UT-1 Mile Downtown-King Bed	$35,011	$101	90%	1	2	1	$77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Downtown Retreat @ Casa Nueces III	$34,815	$131	70%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (355)
Art-Inspired Condo with Balcony	$41,998	$132	84%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (447)
Downtown Retreat @ Casa Nueces IV	$28,718	$103	73%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (244)
★Lush, Enchanting Austin Oasis!★	$60,723	$163	100%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (219)
★RelaxingAustinGetaway!	$26,634	$68	99%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (604)
★Modern,CozyCouple's Getaway w/Relaxing Patio!	$41,817	$109	100%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (650)
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Dazzling Downtown 6th Street Apt, No Cleaning Fee	$121,278	$436	76%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Cozy Clarksville condo near nightlife	$35,656	$116	81%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (609)
Rooftop Infinity Pool - Studio Condo- Austin	$56,350	$195	72%	1	1	1	$103	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Rooftop Infinity Pool. 1BR Condo - Austin	$74,637	$242	78%	1	1	1	$103	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Austin- 1 bed, full kitchen, pool Condo Hotel	$73,494	$238	78%	1	1	1	$103	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Austin- 1 bed, full kitchen, pool Condo Hotel	$73,780	$239	78%	1	1	1	$103	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Austin- Spacious 1BR Condo, Full kitchen and Pool	$73,209	$237	78%	1	1	1	$103	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
212 studio Downtown, Moody Theatre, UT Stadium	$17,405	$95	48%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (21)

Metriche di rendimento

Il 34.83% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$17,306	$34,612	$51,918	$69,224	$86,530	$173,060	$519,181
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$158,000	$158,000	$158,000	$158,000	$158,000	$158,000	$158,000
Acconto	$39,500	$39,500	$39,500	$39,500	$39,500	$39,500	$39,500
Apprezzamento della Proprietà	$5,925	$12,027	$18,313	$24,787	$31,456	$67,923	$281,884
Rendimento Totale	$220,731	$244,139	$267,731	$291,512	$315,486	$438,483	$998,565

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

34.83%

Tasso di capitalizzazione

15.5%

Ritorno sull'investimento

50.67%

1800 Lavaca St Austin, Texas, 78701

1 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $947/mese

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Austin

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

190

Punteggio Investitore Airbnb

$17,306

Profitto Annuo

15.5%

Tasso Cap

34.8%

Rend. Cassa

$50,930

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $206/notte con un'occupazione del 56% (42,134.54) Airbtics prevede $151/notte con un'occupazione del 72% (39,709)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$41,344

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

$151

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$50k

$85k

$120k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$17,306

Profitto

Ricavo

$50,930

Spese Operative

$20,301

Reddito Operativo

$30,629

Mortgage & Taxes

$13,323

Profitto (Flusso di Cassa)

$17,306

$49,675

Investimento in Contanti

Acconto

$39,500

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$5,925

Totale

$49,675

Indice DSCR

Forte

2.30

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

34.83%

Tasso di capitalizzazione

15.5%

Ritorno sull'investimento

50.67%

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La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,374

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,955

La tua deduzione totale

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Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $2,846 = $147,154

Tasse su $147,154 (30%)

$44,146

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$44,146

Risparmi fiscali stimati

$854

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

261.36 sqft

Anno di costruzione:

1966

Dimensione:

632 sqft

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Central

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: CONDO

Stories: 1

Dimensione del lotto: 261.36 sqft

Area edificata: 632 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento: Central

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: No

Raffreddamento: Ceiling Fan(s), Central Air

Vista: City

Parcheggio: Garage, Gated, Reserved, See Remarks

Servizi: Dishwasher, Exhaust Fan, Refrigerator

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 02100224110087

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2021

Valore Stimato: $201,379

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole

Scuola Media: Kealing Middle School with 6/10 valutazione a stelle
Scuola Superiore: Mccallum High School with 8/10 valutazione a stelle