180 Tang O Mar Dr
5 camere da letto • 5 bagni • 15 ospiti
Stima $10,548/mese

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$1,917,900
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$45,994
Profitto Annuo
4.7%
Tasso Cap
-8.9%
Rend. Cassa
$133,380
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $757/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di $492/notte con un'occupazione del 55%.
Primo 28% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$99,632
Ricavo Annuale
55%
Occupazione Media
$492
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$85k
$145k
$210k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$45,994
Profitto
Ricavo
$133,380
Spese Operative
$31,019
Reddito Operativo
$102,360
Mortgage & Taxes
$148,354
Profitto (Flusso di Cassa)
-$45,994
$519,078
Investimento in Contanti
Acconto
$439,850
Ristrutturazioni e Arredamento
$13,250
Costi di Chiusura
$65,978
Totale
$519,078
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-8.86%
Tasso di capitalizzazione
4.65%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$104,379
Imposta sulla proprietà detraibile
$21,773
La tua deduzione totale
$265,698
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $265,698 = -$115,698
Tasse su -$115,698 (30%)
-$34,710
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$34,710
Risparmi fiscali stimati
$79,710
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6,534 sqft
Anno di costruzione:
2012
Dimensione:
3,048 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Heat - Two or More, Electric, Heat High Efficiency
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 3
- Dimensione del lotto: 6,534 sqft
- Area edificata: 3,048 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Heat - two or more, electric, heat high efficiency
- Piscina: Yes
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: AC - 2 or More, AC - High Efficiency, Ceiling Fan(s)
- Vista: Gulf
- Parcheggio: Attached, Golf Cart Covered, Golf Cart Enclosed, Garage Door Opener
- Servizi: Cooktop, Dishwasher, Disposal, Dryer, Ice Maker, Self Cleaning Oven, Range Hood, Refrigerator, Refrigerator W/IceMk, Stove/Oven Dual Fuel, Washer, Wine Refrigerator, Tankless Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $629
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 342S21420000230010
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $1,179,060
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $1,920,100
Scuole
- Scuola Media: Emerald Coast Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: South Walton High School with 8/10 valutazione a stelle