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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 18 Seasons Ln, Londonderry, NH, 03053

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $715,000

BNB

Calc

Report da:

jalcon0009@gmail.com

Ricavo annuale

$73,283

Profitto (Flusso di cassa)

$1,844

Tasso di capitalizzazione

7.0%

Ricavo Annuale

$73,283

AirDNA prevede $399/notte con un'occupazione del 58% (84,524) Airbtics prevede $352/notte con un'occupazione del 57% (73,282) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57% tasso di occupazione, $352 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$46,988$67,856$100,497$181,392
Occupazione48%60%70%80%
Nightly Rate$263$302$383$610

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 1.05% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$1,844$3,688$5,532$7,376$9,220$18,441$55,325
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$572,000$572,000$572,000$572,000$572,000$572,000$572,000
Acconto$143,000$143,000$143,000$143,000$143,000$143,000$143,000
Apprezzamento della Proprietà$21,450$43,543$66,299$89,738$113,880$245,900$1,020,492
Rendimento Totale$738,294$762,231$786,832$812,115$838,101$979,341$1,790,817

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

1.05%

Tasso di capitalizzazione

7%

Ritorno sull'investimento

17.3%

property-location

18 Seasons Ln Londonderry, New Hampshire, 03053

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Stima $3,429/mese

Agent

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23

Punteggio Investitore Airbnb

$1,844

Profitto Annuo

7.0%

Tasso Cap

1.1%

Rend. Cassa

$73,283

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $399/notte con un'occupazione del 58% (84,524.76) Airbtics prevede $352/notte con un'occupazione del 57% (73,282)

Primo 56% dei comparabili

Primo 36% dei comparabili


Stagionalità

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31

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$76,063

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$352

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$80k

$140k

$205k

Registrati per vedere i dati su 31 tutti i comparabili

$1,844

Profitto

Ricavo

$73,283

Spese Operative

$23,207

Reddito Operativo

$50,076

Mortgage & Taxes

$48,232

Profitto (Flusso di Cassa)

$1,844

$175,200

Investimento in Contanti

Acconto

$143,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$21,450

Totale

$175,200

Indice DSCR

Accettabile

1.04

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

1.05%

Tasso di capitalizzazione

7%

Profitto (Cumulativo)

$1,844

$572,000

$10,750

$21,450

$0

Guadagno totale

$30,318

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Il tuo reddito annuale attuale

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%

Tasse pagate su $150,000

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Interessi ipotecari deducibili

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Imposta sulla proprietà detraibile

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La tua deduzione totale

$153,296

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $153,296 = -$3,296


Tasse su -$3,296 (30%)

-$989

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