18 Seasons Ln Londonderry, New Hampshire, 03053
4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti
Stima $3,429/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$1,844
Profitto Annuo
7.0%
Tasso Cap
1.1%
Rend. Cassa
$73,283
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $399/notte con un'occupazione del 58% (84,524.76) Airbtics prevede $352/notte con un'occupazione del 57% (73,282)
Primo 56% dei comparabili
Primo 36% dei comparabili
Stagionalità
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31
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$76,063
Ricavo Annuale
57%
Occupazione Media
$352
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$80k
$140k
$205k
Registrati per vedere i dati su 31 tutti i comparabili
$1,844
Profitto
Ricavo
$73,283
Spese Operative
$23,207
Reddito Operativo
$50,076
Mortgage & Taxes
$48,232
Profitto (Flusso di Cassa)
$1,844
$175,200
Investimento in Contanti
Acconto
$143,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$21,450
Totale
$175,200
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
1.05%
Tasso di capitalizzazione
7%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$33,935
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,078
La tua deduzione totale
$153,296
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $153,296 = -$3,296
Tasse su -$3,296 (30%)
-$989
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$989
Risparmi fiscali stimati
$45,989
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