BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 18 Rua Tuim, Vila Uberabinha, SP, 04514-100

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $100,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$20,045

Profitto (Flusso di cassa)

$1,850

Tasso di capitalizzazione

7.2%

Ricavo Annuale

$20,045

AirDNA prevede $73/notte con un'occupazione del 52% (13,864) Airbtics prevede $68/notte con un'occupazione del 53% (13,163) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56% tasso di occupazione, $98 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$7,406	$11,381	$20,438	$30,929
Occupazione	47%	51%	56%	75%
Nightly Rate	$42	$60	$98	$110

Stagionalità (Profit by Month)

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Quarto em hotel, vila uberabinha	$7,413	$41	45%	1	1	1	$20	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (46)
Loft Ibirapuera by ¼ UmQuarto.	$21,322	$111	52%	1	1	1	$14	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (6)
Loft Ibirapuera by ¼ UmQuarto.	$20,715	$110	51%	1	1	1	$14	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (5)
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Loft Ibirapuera by ¼ UmQuarto.	$20,901	$111	51%	1	1	1	$14	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (33)
Loft Ibirapuera by ¼ UmQuarto.	$20,715	$110	51%	1	1	1	$14	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Loft Ibirapuera by ¼ UmQuarto.	$20,715	$110	51%	1	1	1	$14	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (6)
Loft Ibirapuera by ¼ UmQuarto.	$14,928	$79	51%	1	1	1	$14	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (13)
Loft Ibirapuera by ¼ UmQuarto.	$20,715	$110	51%	1	1	1	$14	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (8)
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Metriche di rendimento

Il 7.06% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$1,850	$3,700	$5,551	$7,401	$9,252	$18,504	$55,514
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999
Acconto	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Apprezzamento della Proprietà	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Rendimento Totale	$104,850	$109,790	$114,824	$119,952	$125,179	$152,896	$298,241

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

7.06%

Tasso di capitalizzazione

7.18%

Ritorno sull'investimento

23.9%

18 Rua Tuim Vila Uberabinha, São Paulo, 04514-100

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

$1,850

Profitto Annuo

7.2%

Tasso Cap

7.1%

Rend. Cassa

$20,045

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $73/notte con un'occupazione del 52%.La tariffa per notte prevista è di $68/notte con un'occupazione del 53%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$13,370

Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

$68

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$10k

$20k

$25k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$1,850

Profitto

Ricavo

$20,045

Spese Operative

$12,861

Reddito Operativo

$7,184

Mortgage & Taxes

$5,333

Profitto (Flusso di Cassa)

$1,850

$26,188

Investimento in Contanti

Acconto

$20,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Chiusura

$3,000

Totale

$26,188

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

7.06%

Tasso di capitalizzazione

7.18%

Ritorno sull'investimento

23.9%