BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 18 Berkenbrücker Weg, Steinhöfel, BB, 15518

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €285,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€19,480

Profitto (Flusso di cassa)

€5,343

Tasso di capitalizzazione

2.6%

Ricavo Annuale

€19,480

AirDNA prevede €78/notte con un'occupazione del 61% (17,311) Airbtics prevede €86/notte con un'occupazione del 62% (19,480) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, €86 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€12,636	€20,982	€24,676	€35,365
Occupazione	52%	66%	70%	79%
Nightly Rate	€64	€84	€93	€118

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 7.8% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€5,343	€10,686	€16,029	€21,373	€26,716	€53,433	€160,299
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€227,999	€227,999	€227,999	€227,999	€227,999	€227,999	€227,999
Acconto	€57,000	€57,000	€57,000	€57,000	€57,000	€57,000	€57,000
Apprezzamento della Proprietà	€8,550	€17,356	€26,427	€35,770	€45,393	€98,016	€406,769
Rendimento Totale	€298,893	€313,043	€327,457	€342,143	€357,109	€436,449	€852,069

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

7.8%

Tasso di capitalizzazione

2.62%

Ritorno sull'investimento

26.14%

18 Berkenbrücker Weg Steinhöfel, Brandenburg, 15518

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

-€7,718

Profitto Annuo

2.6%

Tasso Cap

7.8%

Rend. Cassa

€19,480

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €78/notte con un'occupazione del 61%.La tariffa per notte prevista è di €86/notte con un'occupazione del 62%.

Tasso di Occupazione

Primo 63% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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€19,723

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

€86

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€20k

€40k

€55k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€5,343

Profitto

Ricavo

€19,480

Spese Operative

€12,000

Reddito Operativo

€7,481

Mortgage & Taxes

€2,138

Profitto (Flusso di Cassa)

€5,343

€59,949

Investimento in Contanti

Acconto

€57,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,949

Totale

€59,949

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

7.8%

Tasso di capitalizzazione

2.62%

Ritorno sull'investimento

26.14%