BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1799 Se 29th Ave, Hillsboro, OR 97123

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $449,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$43,712

Profitto (Flusso di cassa)

-$5,999

Tasso di capitalizzazione

5.4%

Ricavo Annuale

$43,712

AirDNA prevede $176/notte con un'occupazione del 68% (43,712) Airbtics prevede $189/notte con un'occupazione del 71% (49,012) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $176 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$36,982	$49,723	$63,334	$86,761
Occupazione	66%	73%	79%	87%
Nightly Rate	$146	$176	$206	$258

Stagionalità (Profit by Month)

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Modern Retreat near Top Golf	$46,754	$172	69%	3	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Bright and Open Layout, Close to Intel and Nike	$38,349	$169	62%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Modern home in Orenco - Near Intel and Nike	$47,264	$171	72%	3	3	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (92)
Wonderful home near Nike, Intel and shopping	$43,129	$122	87%	3	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (230)
Spacious, Patio, Near Intel and Nike, Walk to MAX	$61,667	$218	70%	3	3	2	$255	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Newer Fam. Charm 5 Min to Downtown Hillsboro & F.G	$51,443	$197	69%	3	3	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Good natured home with spacious backyard and patio	$56,648	$189	78%	3	3	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Beautiful, cozy home with private yard and firepit	$72,395	$215	92%	3	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Modern 3-bedroom duplex close to Nike and Intel	$51,273	$180	75%	3	3	4	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Aloha Gardens close to Costco, Nike, and Intel	$46,384	$174	68%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (104)
Laurel House	$32,471	$127	64%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Charming Hillsboro Home w/ Yard, Dogs Welcome	$105,856	$333	83%	3	2	2	$202	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Mountain Chalet wooded on Stream unplugged garden	$27,747	$197	35%	3	3	2	$171	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
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3BR Spacious Hillsboro Oasis	$54,990	$175	80%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
Self Check 3 BR Garden Home Near Intel Nike Orenco	$36,948	$121	78%	3	2	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (258)
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Entire House with hot tub and outdoor playground	$35,683	$114	74%	3	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
The Gathering Place	$39,106	$133	74%	3	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (124)
Pacific University Stay	$43,981	$250	47%	3	3	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Modern & Cozy Gem near Vineyards	$26,628	$185	32%	3	3	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Stylish Oasis on Golf Course with Hot tub	$61,189	$206	76%	3	2	14	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Cozy & Stylish Hillsboro Home	$38,829	$140	73%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Full House ➡️ Hut Tub	$56,037	$180	79%	3	2	2	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Relaxing Townhome w/ Patio: 25 Miles to Portland!	$36,784	$134	75%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (13)
Your Summer home, steps to Intel RA	$46,449	$163	73%	3	4	5	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Metriche di rendimento

Il -5.35% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$5,999	-$11,998	-$17,997	-$23,996	-$29,995	-$59,990	-$179,971
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$359,920	$359,920	$359,920	$359,920	$359,920	$359,920	$359,920
Acconto	$89,980	$89,980	$89,980	$89,980	$89,980	$89,980	$89,980
Apprezzamento della Proprietà	$13,497	$27,398	$41,717	$56,466	$71,657	$154,727	$642,125
Rendimento Totale	$457,397	$465,300	$473,620	$482,370	$491,562	$544,637	$912,053

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-5.35%

Tasso di capitalizzazione

5.41%

Ritorno sull'investimento

10.64%

1799 Se 29th Ave Hillsboro, OR, 97123

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,158/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Hillsboro

Zonizzazione

Leggi

-9

Punteggio Investitore Airbnb

-$5,999

Profitto Annuo

5.4%

Tasso Cap

-5.4%

Rend. Cassa

$43,712

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $176/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di $189/notte con un'occupazione del 71%.

Tasso di Occupazione

Primo 71% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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$52,660

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

$189

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$55k

$90k

$130k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$5,999

Profitto

Ricavo

$43,712

Spese Operative

$19,363

Reddito Operativo

$24,350

Mortgage & Taxes

$30,349

Profitto (Flusso di Cassa)

-$5,999

$111,977

Investimento in Contanti

Acconto

$89,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$13,497

Totale

$111,977

Indice DSCR

Debole

0.80

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-5.35%

Tasso di capitalizzazione

5.41%

Ritorno sull'investimento

10.64%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,353

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,454

La tua deduzione totale

$51,743

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $51,743 = $98,257

Tasse su $98,257 (30%)

$29,477

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,477

Risparmi fiscali stimati

$15,523

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -