17971 Buckeye Ct Fontana, CA, 92336
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $2,806/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Fontana
Punteggio Investitore Airbnb
-$2,332
Profitto Annuo
6.3%
Tasso Cap
-1.6%
Rend. Cassa
$58,403
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $256/notte con un'occupazione del 46%.La tariffa per notte prevista è di $246/notte con un'occupazione del 65%.
Primo 31% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$61,513
Ricavo Annuale
65%
Occupazione Media
$246
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$45k
$65k
$90k
$115k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$2,332
Profitto
Ricavo
$58,403
Spese Operative
$21,272
Reddito Operativo
$37,130
Mortgage & Taxes
$39,462
Profitto (Flusso di Cassa)
-$2,332
$143,050
Investimento in Contanti
Acconto
$117,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$17,550
Totale
$143,050
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-1.63%
Tasso di capitalizzazione
6.34%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$27,765
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,791
La tua deduzione totale
$61,460
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $61,460 = $88,540
Tasse su $88,540 (30%)
$26,562
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$26,562
Risparmi fiscali stimati
$18,438
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -