179 Sea Park Blvd Satellite Beach, FL, 32937
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $2,158/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$9,443
Profitto Annuo
8.8%
Tasso Cap
8.4%
Rend. Cassa
$61,471
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $275/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di $255/notte con un'occupazione del 66%.
Primo 48% dei comparabili
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Stagionalità
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15
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$64,979
Ricavo Annuale
66%
Occupazione Media
$255
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$40k
$60k
$85k
$110k
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$9,444
Profitto
Ricavo
$61,471
Spese Operative
$21,671
Reddito Operativo
$39,799
Mortgage & Taxes
$30,356
Profitto (Flusso di Cassa)
$9,444
$112,000
Investimento in Contanti
Acconto
$90,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$13,500
Totale
$112,000
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
8.43%
Tasso di capitalizzazione
8.84%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$21,357
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,455
La tua deduzione totale
$24,380
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $24,380 = $125,620
Tasse su $125,620 (30%)
$37,686
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$37,686
Risparmi fiscali stimati
$7,314
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
8,712 sqft
Anno di costruzione:
1960
Dimensione:
1,744 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
CENTRAL
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 340 W Exeter St | 3 | 2 | 1,386 | - | 8,712 | 1958 | $550,000 | 20 |
| 570 4th Ave | 3 | 2 | 1,867 | - | 10,019 | 2005 | $499,000 | 95 |
| 317 W Claridge St | 2 | 2 | 1,092 | - | 7,841 | 1957 | $0 | - |
| 329 W Arlington St | 3 | 2 | 1,440 | - | 7,841 | 1959 | $300,000 | - |
| 403 Saint Georges Ct | 3 | 2 | 1,994 | - | 9,148 | 1975 | $900,000 | 68 |
| 520 Sea Gull Dr | 3 | 2 | 1,508 | - | 9,148 | 1956 | $540,000 | 88 |
| 451 Bridgetown Ct | 3 | 2 | 1,740 | - | 8,712 | 1972 | $550,000 | 50 |
| 201 Ne 3rd St | 3 | 2 | 1,508 | - | 8,276 | 1958 | $300,000 | 31 |
| 400 Saint Georges Ct | 3 | 2 | 2,301 | - | 10,019 | 2018 | $1,150,000 | 55 |
| 166 Clairbourne Ave | 3 | 2 | 1,248 | - | 8,276 | 1960 | $375,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 8,712 sqft
- Area edificata: 1,744 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: RU111
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 26-37-23-77-00027.0-0025.00
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $351,390
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $165,000
- Valore Stimato del Terreno: $165,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $186,390
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 02/28/18 | $260,000 | 97% | Nicole C Grigorov |
| 11/19/07 | $0 | 0% | Sears Mary L M Living Trust |
| Invalid Date | $96,000 | 0% | Mary L Markow-Sears |
| Invalid Date | $69,000 | 56% | Timothy L Reid, Bonnie J Reid |
Proprietà
- Nome: Nicole C Grigorov
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 179 Sea Park Blvd, Satellite Beach, Fl 32937
- Anni di Proprietà: 77
- Equity della Casa: $233,600
- Saldo Rimanente del Mutuo: $252,200
- Importo Finanziato: 56%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No