178 2nd Ave N Nashville, Tennessee, 37201
2 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti
Stima $1,919/mese
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Nashville
Punteggio Investitore Airbnb
$42,149
Profitto Annuo
17.3%
Tasso Cap
42.8%
Rend. Cassa
$95,186
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $543/notte con un'occupazione del 42% (83,297.54) Airbtics prevede $511/notte con un'occupazione del 51% (95,186)
Primo 61% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$93,499
Ricavo Annuale
51%
Occupazione Media
$511
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$45k
$85k
$125k
$170k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$42,149
Profitto
Ricavo
$95,186
Spese Operative
$26,054
Reddito Operativo
$69,132
Mortgage & Taxes
$26,983
Profitto (Flusso di Cassa)
$42,149
$98,500
Investimento in Contanti
Acconto
$80,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$12,000
Totale
$98,500
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
42.79%
Tasso di capitalizzazione
17.28%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,984
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,960
La tua deduzione totale
$44,788
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $44,788 = $105,212
Tasse su $105,212 (30%)
$31,564
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$31,564
Risparmi fiscali stimati
$13,436
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1 sqft
Anno di costruzione:
1890
Dimensione:
1,132 sqft
Tipo:
APARTMENT
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: APARTMENT
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 1 sqft
- Area edificata: 1,132 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Garbage disposal, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Jones Elementary with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: John Early Paideia Middle Magnet with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Pearl Cohn Magnet High School with 3/10 valutazione a stelle