BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 1777 N Record St, Dallas, TX 75202, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$42,200

Profitto (Flusso di cassa)

-$1,026

Rendimento del capitale investito

-16.3%

Ricavo Annuale

$42,200

AirDNA prevede $218/notte con un'occupazione del 53% (42,200)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $218 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -16.29% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$1,025	-$2,051	-$3,077	-$4,102	-$5,128	-$10,257	-$30,772
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$1,025	-$2,051	-$3,077	-$4,102	-$5,128	-$10,257	-$30,772

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-16.29%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-16.29%

1777 N Record St Dallas, Texas, 75202

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

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Dati di mercato

$42,200

Ricavo Annuale

AirDNA prevede $218/notte con un'occupazione del 53% (42,200.29)

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$1,026

Profitto

Ricavo

$42,200

Spese Operative

$16,886

Reddito Operativo

$25,314

Affitto Netto Effettivo

$26,340

Profitto (Flusso di Cassa)

-$1,026

$6,295

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,000

Costi di Setup

$2,295

Totale

$6,295

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-16.29%

Periodo di recupero in giorni

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

103,455 sqft

Anno di costruzione:

2016

Dimensione:

299,000 sqft

Tipo:

MFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

CENTRAL

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
300 N Akard St	-	-	1,018,066	-	52,272	1960	$0	-
400 S Saint Paul St	-	-	383,323	-	20,408	2022	$0	-
1855 Payne St	-	-	269,788	-	46,391	2012	$0	-
2508 State St	-	-	7,560	-	7,500	1993	$0	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: Apartment House (5+ Units)

Stories: 5

Dimensione del lotto: 103,455 sqft

Area edificata: 299,000 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Central

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: Z21

Uso del Terreno: COMMERCIAL

Numero di Parcella: 000018006401A0000

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $61,000,000

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $11,380,600

Valore Stimato del Terreno: $11,380,600

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $49,619,400

Stima di Mercato: $52,185,359