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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 1777 N Record St, Dallas, TX 75202, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$42,200

Profitto (Flusso di cassa)

-$1,026

Rendimento del capitale investito

-16.3%

Ricavo Annuale

$42,200

AirDNA prevede $218/notte con un'occupazione del 53% (42,200)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $218 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)


Metriche di rendimento

Il -16.29% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$1,025-$2,051-$3,077-$4,102-$5,128-$10,257-$30,772
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$0$0$0$0$0$0$0
Acconto$0$0$0$0$0$0$0
Apprezzamento della Proprietà$0$0$0$0$0$0$0
Rendimento Totale-$1,025-$2,051-$3,077-$4,102-$5,128-$10,257-$30,772

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-16.29%

Periodo di recupero in giorni

0

Ritorno sull'investimento

-16.29%

property-location

1777 N Record St Dallas, Texas, 75202

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

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Dati di mercato

$42,200

Ricavo Annuale


AirDNA prevede $218/notte con un'occupazione del 53% (42,200.29)

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili


-$1,026

Profitto

Ricavo

$42,200

Spese Operative

$16,886

Reddito Operativo

$25,314

Affitto Netto Effettivo

$26,340

Profitto (Flusso di Cassa)

-$1,026

$6,295

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,000

Costi di Setup

$2,295

Totale

$6,295

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-16.29%

Periodo di recupero in giorni

0

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

103,455 sqft

Anno di costruzione:

2016

Dimensione:

299,000 sqft

Tipo:

MFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

CENTRAL

Comparabili Venduti

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
300 N Akard St--1,018,066-52,2721960$0-
400 S Saint Paul St--383,323-20,4082022$0-
1855 Payne St--269,788-46,3912012$0-
2508 State St--7,560-7,5001993$0-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: Apartment House (5+ Units)
  • Stories: 5
  • Dimensione del lotto: 103,455 sqft
  • Area edificata: 299,000 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Central
  • Piscina: No
  • Caminetti: 0
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: Z21
  • Uso del Terreno: COMMERCIAL
  • Numero di Parcella: 000018006401A0000
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $61,000,000
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $11,380,600
  • Valore Stimato del Terreno: $11,380,600
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $49,619,400
  • Stima di Mercato: $52,185,359