BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 17708 Mcdowell Valley Dr, Riverside, CA 92503

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $1,196,327

BNB

Calc

Ricavo annuale

$73,907

Profitto (Flusso di cassa)

-$30,081

Tasso di capitalizzazione

4.2%

Ricavo Annuale

$73,907

AirDNA prevede $387/notte con un'occupazione del 39% (55,126) Airbtics prevede $355/notte con un'occupazione del 57% (73,907) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57% tasso di occupazione, $355 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$46,849	$86,352	$107,275	$131,726
Occupazione	43%	61%	67%	72%
Nightly Rate	$279	$372	$413	$473

Stagionalità (Profit by Month)

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Oasis in Corona with Pool and Nature Views	$117,182	$377	82%	4	3	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)

Metriche di rendimento

Il -10.51% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$30,081	-$60,162	-$90,243	-$120,325	-$150,406	-$300,812	-$902,437
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$957,061	$957,061	$957,061	$957,061	$957,061	$957,061	$957,061
Acconto	$239,265	$239,265	$239,265	$239,265	$239,265	$239,265	$239,265
Apprezzamento della Proprietà	$35,889	$72,856	$110,931	$150,149	$190,543	$411,436	$1,707,472
Rendimento Totale	$1,202,135	$1,209,020	$1,217,015	$1,226,151	$1,236,464	$1,306,950	$2,001,362

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-10.51%

Tasso di capitalizzazione

4.23%

Ritorno sull'investimento

6.13%

17708 Mcdowell Valley Dr Riverside, CA, 92503

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $5,738/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Riverside

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

-33

Punteggio Investitore Airbnb

-$30,081

Profitto Annuo

4.2%

Tasso Cap

-10.5%

Rend. Cassa

$73,907

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $387/notte con un'occupazione del 39%.La tariffa per notte prevista è di $355/notte con un'occupazione del 57%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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$78,927

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$355

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$45k

$75k

$105k

$135k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$30,081

Profitto

Ricavo

$73,907

Spese Operative

$23,288

Reddito Operativo

$50,619

Mortgage & Taxes

$80,700

Profitto (Flusso di Cassa)

-$30,081

$286,155

Investimento in Contanti

Acconto

$239,265

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,000

Costi di Chiusura

$35,890

Totale

$286,155

Indice DSCR

Debole

0.63

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-10.51%

Tasso di capitalizzazione

4.23%

Ritorno sull'investimento

6.13%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$56,779

Imposta sulla proprietà detraibile

$11,844

La tua deduzione totale

$150,117

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $150,117 = -$117

Tasse su -$117 (30%)

-$35

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$35

Risparmi fiscali stimati

$45,035

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

LAND

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: LAND

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -