17703 Misty Grove Dr Dallas, Texas, 75287-6259
4 camere da letto • 3.5 bagni • 12 ospiti
Stima $3,410/mese
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Dallas
$57,270
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $260 a notte con un'occupazione del 61%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 78% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$62,422
Ricavo Annuale
61%
Occupazione Media
$260
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$65k
$105k
$155k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$11,810
Profitto
Revenue
$57,270
Spese Operative
$21,125
Reddito Operativo
$36,145
Mortgage & Taxes
$47,955
Profitto (Flusso di Cassa)
-$11,810
$174,382
Investimento in Contanti
Acconto
$142,180
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,875
Costi di Chiusura
$21,327
Totale
$174,382
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-6.77%
Tasso di capitalizzazione
5.08%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$33,740
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,038
La tua deduzione totale
$92,607
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $92,607 = $57,393
Tasse su $57,393 (30%)
$17,218
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$17,218
Risparmi fiscali stimati
$27,782
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
11,108 sqft
Anno di costruzione:
1997
Dimensione:
4,234 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
CENTRAL
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 11,108 sqft
- Area edificata: 4,234 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: R169596
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $706,330
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $153,830
- Valore Stimato del Terreno: $153,830
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $552,500
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 12/11/23 | $0 | 0% | Midpark Properties Llc |
| 12/20/23 | $0 | 0% | Opendoor Property Trust I |
| 10/31/07 | $0 | 0% | Ronald D Wheatly |
| 07/03/07 | $256,500 | 0% | Aames Mtg Invs Trust 2005-1 |
| 03/06/07 | $256,500 | 0% | Aames Mtg Inv Trust 2005-1 |
| 12/28/04 | $0 | 0% | Johnson,Anthony C Jr |
Proprietà
- Nome: Opendoor Property Trust I
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 410 N Scottsdale Rd Ste 1600, Tempe, Az 85288
- Anni di Proprietà: 8
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Elementare: Mckamy Elementary School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Polk Middle School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Smith High School with 5/10 valutazione a stelle