BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 17643 Front Beach Rd, Panama City Beach, FL, 32413

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $1,298,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$51,682

Profitto (Flusso di cassa)

-$56,336

Tasso di capitalizzazione

2.4%

Ricavo Annuale

$51,682

AirDNA prevede $283/notte con un'occupazione del 50% (51,682) Airbtics prevede $181/notte con un'occupazione del 64% (42,309) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $283 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$21,634	$37,627	$66,903	$101,862
Occupazione	50%	66%	78%	83%
Nightly Rate	$113	$150	$227	$325

Stagionalità (Profit by Month)

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Family friendly condo, 1 min walk to the beach🌴	$25,705	$91	74%	2	1	2	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
sf 2 Cant Get Closer To Beach	$59,969	$206	76%	2	3	3	$185	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (9)
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TROPIC WINDS #2004 OCEANFRONT CONDO WITH BEACH SVC	$107,568	$373	78%	2	2	4	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
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Beachfront Condo with Community Amenities &	$71,016	$293	64%	2	2	2	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Peachtree Place II Condo	$18,851	$107	44%	2	2	1	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (111)
Snowbird Friendly-Emerald Isle 1201	$40,833	$118	88%	2	2	2	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)

Metriche di rendimento

Il -18.45% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$56,336	-$112,672	-$169,009	-$225,345	-$281,681	-$563,363	-$1,690,090
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,039,120	$1,039,120	$1,039,120	$1,039,120	$1,039,120	$1,039,120	$1,039,120
Acconto	$259,780	$259,780	$259,780	$259,780	$259,780	$259,780	$259,780
Apprezzamento della Proprietà	$38,967	$79,103	$120,443	$163,023	$206,881	$446,712	$1,853,871
Rendimento Totale	$1,281,530	$1,265,330	$1,250,334	$1,236,578	$1,224,099	$1,182,249	$1,462,681

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-18.45%

Tasso di capitalizzazione

2.4%

Ritorno sull'investimento

-1.5%

17643 Front Beach Rd 1509 Panama City Beach, Florida, 32413

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $6,230/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$1,298,900

Zestimate

-71

Punteggio Investitore Airbnb

-$56,336

Profitto Annuo

2.4%

Tasso Cap

-18.5%

Rend. Cassa

$51,682

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $283/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di $181/notte con un'occupazione del 64%.

Tasso di Occupazione

Primo 76% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 16% dei comparabili

Stagionalità

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$46,432

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$181

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$50k

$80k

$115k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$56,336

Profitto

Ricavo

$51,682

Spese Operative

$20,399

Reddito Operativo

$31,283

Mortgage & Taxes

$87,620

Profitto (Flusso di Cassa)

-$56,336

$305,247

Investimento in Contanti

Acconto

$259,780

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$38,967

Totale

$305,247

Indice DSCR

Debole

0.36

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-18.45%

Tasso di capitalizzazione

2.4%

Ritorno sull'investimento

-1.5%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$61,647

Imposta sulla proprietà detraibile

$12,859

La tua deduzione totale

$185,913

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $185,913 = -$35,913

Tasse su -$35,913 (30%)

-$10,774

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

OTHER

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: property-details-mls-status-cancelled

Property Use: Residential Common Area (Condo/Pud/Etc.)

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Other / Unknown

Numero di Parcella: 40001-300-000

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $1

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $1

Valore Stimato del Terreno: $1

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
01/19/22	$0	0%	Ashley Nicole Sowell
04/20/12	$232,900	80%	Doyle Thomas Crane, Lylene Crane
08/11/11	$315,000	100%	Harold Dean Allen Jr
06/13/05	$466,100	100%	Tropic Winds Condominium Llc
01/27/03	$167,000	100%	Charles Randall Jones, Terri C Jones
12/13/02	$130,000	100%	Wendell Woodham, Patsy Woodham
10/24/02	$155,000	100%	Lawrence R Land, Patricia Land
10/22/02	$235,000	80%	William R Wetzel Jr, Sandra M Wetzel
07/29/02	$28,000	100%	John A Beane
02/27/02	$154,900	100%	Carl N Lindgren, Betty M Lindgren

Proprietà

Nome: Tropic Winds, A Condominium Ending Re 40000-300-165

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: FL

Anni di Proprietà: 35

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: 100%

Tipo di Proprietario: Individuo

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No