BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 176 Royal Oaks Dr 126, Blowing Rock, NC 28605

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $355,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$48,760

Profitto (Flusso di cassa)

$4,794

Tasso di capitalizzazione

8.1%

Ricavo Annuale

$48,760

AirDNA prevede $267/notte con un'occupazione del 50% (48,760) Airbtics prevede $187/notte con un'occupazione del 61% (41,663) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $267 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$34,805	$43,994	$49,180	$58,395
Occupazione	54%	64%	66%	74%
Nightly Rate	$167	$178	$186	$198

Stagionalità (Profit by Month)

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The PEARL of Blowing Rock & APP State	$44,298	$163	72%	2	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)

Metriche di rendimento

Il 5.43% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$4,794	$9,588	$14,382	$19,176	$23,970	$47,940	$143,822
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$284,000	$284,000	$284,000	$284,000	$284,000	$284,000	$284,000
Acconto	$71,000	$71,000	$71,000	$71,000	$71,000	$71,000	$71,000
Apprezzamento della Proprietà	$10,650	$21,619	$32,918	$44,555	$56,542	$122,090	$506,678
Rendimento Totale	$370,444	$386,207	$402,300	$418,731	$435,512	$525,031	$1,005,500

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

5.43%

Tasso di capitalizzazione

8.09%

Ritorno sull'investimento

21.47%

176 Royal Oaks Dr 126 Blowing Rock, NC, 28605

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,703/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$4,794

Profitto Annuo

8.1%

Tasso Cap

5.4%

Rend. Cassa

$48,760

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $267/notte con un'occupazione del 50% (48,760.07) Airbtics prevede $186/notte con un'occupazione del 61% (41,663)

Tasso di Occupazione

Primo 71% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 1% dei comparabili

Stagionalità

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$44,542

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

$187

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$40k

$55k

$70k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$4,794

Profitto

Ricavo

$48,760

Spese Operative

$20,019

Reddito Operativo

$28,741

Mortgage & Taxes

$23,947

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,794

$88,150

Investimento in Contanti

Acconto

$71,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$10,650

Totale

$88,150

Indice DSCR

Accettabile

1.20

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

5.43%

Tasso di capitalizzazione

8.09%

Ritorno sull'investimento

21.47%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,849

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,514

La tua deduzione totale

$72,582

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $72,582 = $77,418

Tasse su $77,418 (30%)

$23,225

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$23,225

Risparmi fiscali stimati

$21,775

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -