BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 17563 Ardmore St, Detroit, MI 48235

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $159,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$29,698

Profitto (Flusso di cassa)

$1,432

Tasso di capitalizzazione

7.6%

Ricavo Annuale

$29,698

AirDNA prevede $173/notte con un'occupazione del 47% (29,697) Airbtics prevede $152/notte con un'occupazione del 54% (29,979) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 47% tasso di occupazione, $173 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$18,888	$30,050	$45,372	$63,620
Occupazione	42%	54%	65%	81%
Nightly Rate	$117	$144	$180	$201

Stagionalità (Profit by Month)

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Da Trap BNB Lower	$20,178	$118	42%	3	1	1	$125	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 3.8 (13)
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Home away from Home	$26,632	$102	55%	3	2	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
The Colonial	$25,493	$116	57%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)

Metriche di rendimento

Il 3.17% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$1,431	$2,863	$4,294	$5,726	$7,158	$14,316	$42,948
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$127,200	$127,200	$127,200	$127,200	$127,200	$127,200	$127,200
Acconto	$31,800	$31,800	$31,800	$31,800	$31,800	$31,800	$31,800
Apprezzamento della Proprietà	$4,770	$9,683	$14,743	$19,955	$25,324	$54,682	$226,934
Rendimento Totale	$165,201	$171,546	$178,038	$184,682	$191,482	$227,998	$428,883

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.17%

Tasso di capitalizzazione

7.64%

Ritorno sull'investimento

17.22%

17563 Ardmore St Detroit, MI, 48235

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $763/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Detroit

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

Punteggio Investitore Airbnb

$1,431

Profitto Annuo

7.6%

Tasso Cap

3.2%

Rend. Cassa

$29,698

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $173/notte con un'occupazione del 47%.La tariffa per notte prevista è di $152/notte con un'occupazione del 54%.

Tasso di Occupazione

Primo 66% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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$31,797

Ricavo Annuale

54%

Occupazione Media

$152

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$35k

$60k

$80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$1,432

Profitto

Ricavo

$29,698

Spese Operative

$17,541

Reddito Operativo

$12,157

Mortgage & Taxes

$10,726

Profitto (Flusso di Cassa)

$1,432

$45,070

Investimento in Contanti

Acconto

$31,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$4,770

Totale

$45,070

Indice DSCR

Accettabile

1.13

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.17%

Tasso di capitalizzazione

7.64%

Ritorno sull'investimento

17.22%

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Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$7,546

Imposta sulla proprietà detraibile

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La tua deduzione totale

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Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $15,493 = $134,507

Tasse su $134,507 (30%)

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La tua nuova bolletta fiscale

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -