BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 175 East 175 South, North Salt Lake, UT

3 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti • $450,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$51,850

Profitto (Flusso di cassa)

$1,074

Tasso di capitalizzazione

7.0%

Ricavo Annuale

$51,850

AirDNA prevede $114/notte con un'occupazione del 62% (25,815) Airbtics prevede $159/notte con un'occupazione del 66% (38,328) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 78% tasso di occupazione, $182 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$24,964	$34,967	$53,919	$93,360
Occupazione	57%	68%	78%	89%
Nightly Rate	$116	$136	$182	$278

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Spacious & Private Lower Level Suite near Downtown	$33,267	$118	74%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Sundance duplex in slc ! 3 king bed 5 stars	$31,252	$132	56%	3	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Becky’s guest house.	$36,612	$137	71%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Modern 3BR Minutes to Downtown/Airport, EV Charger	$33,602	$133	62%	3	2.5	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (144)
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Fabulous Urban Oasis w/ hot tub and private backyard!	$62,045	$279	59%	3	2	3	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Adorable 2-bedroom guesthouse + loft w/ parking	$22,390	$72	76%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (222)
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Entire Home by SLC - King Suite, Hot Tub, Families	$48,551	$198	65%	3	2	1	$55	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (157)
1 King bed 2 Queens, minutes from airport downtown	$49,653	$145	86%	3	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (217)
Newly Updated Modern Home Near Downtown & Airport!	$48,993	$158	79%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
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Close to Downtown SLC, Airport/U of U/Conventions	$31,344	$107	77%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
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Private Contemporary Basement	$26,377	$108	60%	3	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Near Downtown & SLC Double Units 3 BDR 2 Bath	$55,237	$154	98%	3	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
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Comfy 5 bed with hot tub near downtown SLC	$39,138	$145	71%	3	2.5	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
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Spacious 3BR Basement Apt \| Airport, Work, Ski	$51,768	$225	60%	3	1	99	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
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Berghaus North Salt Lake \| Airport, Ski, Downtown	$29,206	$114	70%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Bright private townhome	$65,148	$178	100%	3	2.5	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Scenic Heights Luxury Salt Lake City Views	$50,564	$350	37%	3	3	180	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Spacious 3BR Extended Stay: Airport, Downtown, Ski	$40,427	$186	58%	3	2	30	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Entire House Fence Back Yard Upated New Furniture	$48,172	$154	84%	3	1	4	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Luxury 3 bedroom modern home minutes Salt Lake	$36,196	$132	71%	3	1.5	21	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Gorgeous East side townhome	$30,452	$260	32%	3	3	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
3BR Home, Sleeps 10: 30+ Day Stays. Close to SLC	$28,182	$140	55%	3	2	25	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Bright and delightsome Sleeps 8	$21,903	$133	45%	3	1.5	21	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Mitchell House	$18,682	$88	58%	3	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Metriche di rendimento

Il 0.95% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$1,073	$2,147	$3,221	$4,295	$5,369	$10,739	$32,218
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000
Acconto	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000
Apprezzamento della Proprietà	$13,500	$27,405	$41,727	$56,478	$71,673	$154,762	$642,268
Rendimento Totale	$464,573	$479,552	$494,949	$510,774	$527,043	$615,501	$1,124,486

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

0.95%

Tasso di capitalizzazione

6.98%

Ritorno sull'investimento

16.97%

175 E 175 S North Salt Lake, Utah, 84054

3 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,158/mese

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Punteggio Investitore Airbnb

$1,073

Profitto Annuo

7.0%

Tasso Cap

1.0%

Rend. Cassa

$51,850

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $114/notte con un'occupazione del 62%.La tariffa per notte prevista è di $159/notte con un'occupazione del 66%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$39,226

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

$159

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$45k

$75k

$105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$1,074

Profitto

Ricavo

$51,850

Spese Operative

$20,421

Reddito Operativo

$31,430

Mortgage & Taxes

$30,356

Profitto (Flusso di Cassa)

$1,074

$111,875

Investimento in Contanti

Acconto

$90,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,375

Costi di Chiusura

$13,500

Totale

$111,875

Indice DSCR

Accettabile

1.04

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

0.95%

Tasso di capitalizzazione

6.98%

Ritorno sull'investimento

16.97%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,357

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,455

La tua deduzione totale

$44,663

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $44,663 = $105,337

Tasse su $105,337 (30%)

$31,601

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

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