BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 175 Albion Village Way Apt 104 Sandy UT 84070

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $318,200

BNB

Calc

Ricavo annuale

$23,376

Profitto (Flusso di cassa)

-$14,808

Tasso di capitalizzazione

2.1%

Ricavo Annuale

$23,376

AirDNA prevede $100/notte con un'occupazione del 64% (23,375) Airbtics prevede $111/notte con un'occupazione del 67% (27,163) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $100 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$20,569	$27,946	$36,645	$45,916
Occupazione	59%	65%	76%	86%
Nightly Rate	$93	$113	$126	$140

Stagionalità (Profit by Month)

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Cozy duplex, you'll love our place, bring your pet	$22,367	$93	61%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (282)
Cozy, Colorful Basement Apartment	$25,382	$95	73%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Wasatch View loft -perfect location	$28,844	$91	83%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Secluded Gem w/Movie Theater Near Soccer Stadium	$30,355	$114	70%	2	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Ski. Hike. Relax. Your Utah Adventure Starts Here!	$31,672	$97	84%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Mountain-View 2BR Home with Outdoor Patio & Extras	$32,135	$134	64%	2	1	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
2bd east side guest suite/35 min to ski hills!	$25,419	$93	70%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (103)
Mountain’s Edge Retreat	$33,147	$111	76%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
The Red Door Inn	$20,549	$63	89%	2	1	30	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (178)
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Sunset ViewsHot TubGymPet Friendly*Wi-Fi	$28,959	$124	60%	2	2	1	$133	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (57)
2Bd Kings 2Bth +Sofa Sleeper Wi-Fi+Desk & Printer	$27,667	$123	59%	2	2	1	$79	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
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The Western Wild Rose \| Simply the Best Sandy Bnb	$16,473	$67	56%	2	1	1	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
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Dream LocationHot TubComfy BedsGym*Wi-Fi	$36,265	$122	78%	2	2	1	$133	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
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Large King SuiteHotTubComfy BedGym*Wi-Fi	$29,727	$122	63%	2	2	1	$133	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
Gym & Pool & Hot Tub \| Free Parking \| Ski Resorts!	$38,073	$112	87%	2	2	1	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Casa De La Monte Cristo	$16,886	$70	61%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
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Cozy, Cheerful Sandy Home near the mountains!!	$27,114	$98	75%	2	1	4	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
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Sandy Mother-In-Law Apt - Private Park Entrance	$26,544	$74	98%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
101 - 20min to everything that makes UT great!	$24,215	$94	65%	2	2	1	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Apartment near MA Expo Center	$41,627	$123	86%	2	2	1	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Modern Apt \| Gym & Pool \| Dream Location & Views!	$38,942	$140	76%	2	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Sandy Escape \| Historic \| Patio \| Free Massage	$22,464	$93	66%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
2 Bedroom Apt Close to Skiing!	$29,416	$118	65%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Remodeled Home Close to Canyons, Freeway and Expo	$29,296	$174	46%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Yesterday	$34,099	$126	73%	2	2	1	$85	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Beautiful 2 bed 2 bath apartment	$46,116	$126	100%	2	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Metriche di rendimento

Il -18.58% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$14,807	-$29,615	-$44,423	-$59,231	-$74,039	-$148,079	-$444,239
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$254,560	$254,560	$254,560	$254,560	$254,560	$254,560	$254,560
Acconto	$63,640	$63,640	$63,640	$63,640	$63,640	$63,640	$63,640
Apprezzamento della Proprietà	$9,546	$19,378	$29,505	$39,936	$50,681	$109,434	$454,154
Rendimento Totale	$312,938	$307,962	$303,281	$298,904	$294,841	$279,554	$328,115

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-18.58%

Tasso di capitalizzazione

2.09%

Ritorno sull'investimento

-2.68%

175 Albion Village Way Apt 104 Sandy UT 84070 Sandy, UT, 84070

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,526/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Sandy

Zonizzazione

Leggi

-74

Punteggio Investitore Airbnb

-$14,807

Profitto Annuo

2.1%

Tasso Cap

-18.6%

Rend. Cassa

$23,376

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $100/notte con un'occupazione del 64% (23,375.61) Airbtics prevede $111/notte con un'occupazione del 67% (27,163)

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 61% dei comparabili

Stagionalità

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$28,110

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$111

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$25k

$35k

$50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$14,808

Profitto

Ricavo

$23,376

Spese Operative

$16,719

Reddito Operativo

$6,657

Mortgage & Taxes

$21,465

Profitto (Flusso di Cassa)

-$14,808

$79,686

Investimento in Contanti

Acconto

$63,640

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$9,546

Totale

$79,686

Indice DSCR

Debole

0.31

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-18.58%

Tasso di capitalizzazione

2.09%

Ritorno sull'investimento

-2.68%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,102

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,150

La tua deduzione totale

$84,365

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $84,365 = $65,635

Tasse su $65,635 (30%)

$19,690

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$19,690

Risparmi fiscali stimati

$25,310

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

436 sqft

Anno di costruzione:

2011

Dimensione:

1,156 sqft

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Central

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
165 Albion Village Way	2	2	923	-	436	2003	$0	-
194 Albion Village Way	2	2	1,156	-	436	2011	$0	-
165 Albion Village Way	3	2	1,059	-	436	2011	$0	-
175 Albion Village Way	3	2	1,156	-	436	2011	$0	4
165 Albion Village Way	3	2	1,156	-	436	2011	$0	7
165 Albion Village Way	2	2	923	-	436	2011	$0	-
165 Albion Village Way	3	2	1,156	-	436	2003	$0	-
175 Albion Village Way	3	2	1,214	-	436	2011	$0	-
165 Albion Village Way	3	2	1,214	-	436	2011	$0	-
194 Albion Village Way	3	2	1,214	-	436	2011	$0	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: Condominium Unit (Residential)

Stories: 1

Dimensione del lotto: 436 sqft

Area edificata: 1,156 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Central

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: MU

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 27-12-281-055

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2024

Valore Stimato: $190,025

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $103,600

Valore Stimato del Terreno: $56,980

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $241,900

Stima di Mercato: -