1746 Penman Rd Jacksonville Beach, Florida, 32250
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $3,118/mese
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$57,636
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 52% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $263/notte con un'occupazione del 60% (57,635.5) Airbtics prevede $227/notte con un'occupazione del 66% (54,720)
Primo 76% dei comparabili
Primo 18% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$56,469
Ricavo Annuale
66%
Occupazione Media
$227
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$70k
$115k
$165k
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-$7,384
Profitto
Ricavo
$57,636
Spese Operative
$21,173
Reddito Operativo
$36,463
Mortgage & Taxes
$43,847
Profitto (Flusso di Cassa)
-$7,384
$158,000
Investimento in Contanti
Acconto
$130,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$19,500
Totale
$158,000
Indice DSCR
Debole
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-4.67%
Tasso di capitalizzazione
5.6%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$30,850
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,435
La tua deduzione totale
$69,505
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $69,505 = $80,495
Tasse su $80,495 (30%)
$24,148
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$24,148
Risparmi fiscali stimati
$20,852
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
8,799 sqft
Anno di costruzione:
1958
Dimensione:
1,177 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Forced Air Unit
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1830 Arden Way | 3 | 2 | 1,618 | - | 9,751 | 1975 | $0 | - |
| 1230 6th Ave N | 3 | 2 | 1,756 | - | 7,025 | 1984 | $0 | - |
| 14 San Pablo Cir N | 3 | 1 | 1,000 | - | 7,586 | 1958 | $400,000 | - |
| 1221 4th Ave N | 3 | 2 | 2,243 | - | 7,513 | 2004 | $860,000 | - |
| 2091 Lois Ln | 4 | 2 | 2,768 | - | 11,756 | 2001 | $0 | - |
| 275 Coral Way | 3 | 2 | 1,211 | - | 8,799 | 1958 | $0 | - |
| 1310 20th Ave N | 3 | 2 | 1,694 | - | 7,788 | 1963 | $520,000 | 18 |
| 1732 Birchwood Rd | 3 | 2 | 1,423 | - | 8,765 | 1955 | $0 | - |
| 1742 Birchwood Rd | 3 | 1 | 1,012 | - | 8,782 | 1955 | $100,000 | - |
| 1207 Arden Way | 3 | 2 | 1,949 | - | 8,800 | 1963 | $950,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 8,799 sqft
- Area edificata: 1,177 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air unit
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: JRS-1
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 178375-0000
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $83,746
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $202,500
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $95,917
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Media: Duncan U. Fletcher Middle School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Duncan U. Fletcher High School with 6/10 valutazione a stelle