BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1735 Shoreview Court, Ludington, MI 49431, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $800,000

BNB

Calc

Report da:

oliviarosenbergh@gmail.com

Ricavo annuale

$69,696

Profitto (Flusso di cassa)

-$6,410

Tasso di capitalizzazione

5.9%

Ricavo Annuale

$69,696

AirDNA prevede $329/notte con un'occupazione del 58% (69,695)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57.99999999999999% tasso di occupazione, $329 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -3.29% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$6,410	-$12,820	-$19,230	-$25,640	-$32,050	-$64,100	-$192,302
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000
Acconto	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Apprezzamento della Proprietà	$24,000	$48,720	$74,181	$100,407	$127,419	$275,133	$1,141,809
Rendimento Totale	$817,589	$835,899	$854,951	$874,766	$895,368	$1,011,032	$1,749,507

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-3.29%

Tasso di capitalizzazione

5.94%

Ritorno sull'investimento

13.06%

1735 Shoreview Ct Ludington, Michigan, 49431-9104

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,837/mese

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Contatta

$69,696

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $329/notte con un'occupazione del 58%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$6,410

Profitto

Ricavo

$69,696

Spese Operative

$22,140

Reddito Operativo

$47,555

Mortgage & Taxes

$53,965

Profitto (Flusso di Cassa)

-$6,410

$194,750

Investimento in Contanti

Acconto

$160,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$24,000

Totale

$194,750

Indice DSCR

Debole

0.88

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-3.29%

Tasso di capitalizzazione

5.94%

Ritorno sull'investimento

13.06%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$37,969

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,920

La tua deduzione totale

$87,148

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $87,148 = $62,852

Tasse su $62,852 (30%)

$18,856

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$18,856

Risparmi fiscali stimati

$26,144

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