BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1732 W Bethune St 110, Detroit, MI, 48206

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $1,250

BNB

Calc

Ricavo annuale

$26,078

Profitto (Flusso di cassa)

$8,924

Tasso di capitalizzazione

720.7%

Ricavo Annuale

$26,078

AirDNA prevede $130/notte con un'occupazione del 50% (23,740) Airbtics prevede $119/notte con un'occupazione del 60% (26,078) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 43% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $119 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$17,847	$28,563	$42,394	$52,776
Occupazione	49%	62%	74%	80%
Nightly Rate	$94	$119	$148	$170

Stagionalità (Profit by Month)

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Luxury living near Midtown	$27,867	$95	73%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
-Fully renovated 2bd unit, perfect for long stays!	$15,148	$50	70%	2	1	4	$175	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (25)

Metriche di rendimento

Il 136.5% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$8,923	$17,847	$26,771	$35,695	$44,619	$89,239	$267,717
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000
Acconto	$250	$250	$250	$250	$250	$250	$250
Apprezzamento della Proprietà	$37	$76	$115	$156	$199	$429	$1,784
Rendimento Totale	$10,211	$19,173	$28,137	$37,102	$46,068	$90,918	$270,751

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

136.5%

Tasso di capitalizzazione

720.65%

Ritorno sull'investimento

137.26%

1732 W Bethune St 201 Detroit, Michigan, 48206

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $6/mese

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Detroit

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

Leggi

Dati di mercato

6776

Punteggio Investitore Airbnb

$8,923

Profitto Annuo

720.7%

Tasso Cap

136.5%

Rend. Cassa

$26,078

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $130/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di $119/notte con un'occupazione del 60%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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$27,539

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$119

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$25k

$40k

$55k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$8,924

Profitto

Ricavo

$26,078

Spese Operative

$17,070

Reddito Operativo

$9,008

Mortgage & Taxes

$84

Profitto (Flusso di Cassa)

$8,924

$6,538

Investimento in Contanti

Acconto

$250

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$38

Totale

$6,538

Indice DSCR

Forte

106.83

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

136.5%

Tasso di capitalizzazione

720.65%

Ritorno sull'investimento

137.26%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$59

Imposta sulla proprietà detraibile

$12

La tua deduzione totale

-$7,938

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$7,938 = $157,938

Tasse su $157,938 (30%)

$47,381

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$47,381

Risparmi fiscali stimati

-$2,381

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

HOME_TYPE_UNKNOWN

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: HOME_TYPE_UNKNOWN

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: W08I005730S

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole

Scuola Superiore: Northwestern High School with 4/10 valutazione a stelle