1732 25th Ave N Unit A Nashville, Tennessee, 37208
3 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti
Stima $1,727/mese

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Nashville
Punteggio Investitore Airbnb
-$6,506
Profitto Annuo
4.9%
Tasso Cap
-7.1%
Rend. Cassa
$36,159
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $273/notte con un'occupazione del 49% (48,858.68) Airbtics prevede $180/notte con un'occupazione del 55% (36,159)
Primo 53% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$37,365
Ricavo Annuale
55%
Occupazione Media
$180
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$35k
$55k
$75k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$6,506
Profitto
Ricavo
$36,159
Spese Operative
$18,381
Reddito Operativo
$17,778
Mortgage & Taxes
$24,284
Profitto (Flusso di Cassa)
-$6,506
$91,425
Investimento in Contanti
Acconto
$72,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,625
Costi di Chiusura
$10,800
Totale
$91,425
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-7.11%
Tasso di capitalizzazione
4.93%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$17,086
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,564
La tua deduzione totale
$85,582
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $85,582 = $64,418
Tasse su $64,418 (30%)
$19,325
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$19,325
Risparmi fiscali stimati
$25,675
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,405 sqft
Anno di costruzione:
1966
Dimensione:
1,600 sqft
Tipo:
MULTI_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Other
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: MULTI_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 7,405 sqft
- Area edificata: 1,600 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Other
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $55
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 08110017500
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2018
- Valore Stimato: $88,900
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Robert Churchwell Museum Magnet Elementary School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: John Early Paideia Middle Magnet with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Pearl Cohn Magnet High School with 3/10 valutazione a stelle