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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1726 Keene Cres SW, Edmonton, AB, T6W 3W3

2 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti • CA$400,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

C$27,960

Profitto (Flusso di cassa)

-C$22,313

Tasso di capitalizzazione

1.2%

Ricavo Annuale

C$27,960

AirDNA prevede C$125/notte con un'occupazione del 78% (35,611) Airbtics prevede C$96/notte con un'occupazione del 57% (20,041) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 74% tasso di occupazione, C$103 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
RicavoC$12,391C$19,296C$29,296C$37,433
Occupazione40%55%74%82%
Nightly RateC$82C$92C$103C$119

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
C$24,581
C$79
78%
212C$63❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (90)
C$14,170
C$85
43%
211C$26❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
C$19,109
C$83
58%
213C$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
C$26,417
C$128
55%
212C$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
C$32,058
C$98
85%
212C$63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
C$25,758
C$91
74%
211C$43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
C$42,019
C$147
75%
211C$75❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (65)
C$19,921
C$79
65%
211C$79❌❌❌Y / N⭐️ 5 (45)
C$24,209
C$76
81%
211C$43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
C$21,870
C$76
65%
221C$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (139)
C$14,369
C$92
41%
212C$22❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (30)
C$30,120
C$89
88%
217C$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
C$22,951
C$88
70%
211C$37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
C$23,572
C$80
78%
215C$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (5)
C$24,064
C$149
44%
21.52C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
C$31,964
C$99
82%
21.52C$116❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
C$21,563
C$116
49%
211C$63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
C$20,555
C$75
73%
212C$59❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (16)
C$14,635
C$98
37%
212C$63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
C$19,030
C$86
56%
212C$63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
C$15,829
C$62
70%
211C$0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (20)
C$32,184
C$103
85%
212C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
C$13,591
C$98
38%
211C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
C$57,340
C$167
94%
211C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
C$21,822
C$119
50%
201C$0❌❌❌N / N⭐️ 0 (1)
C$22,203
C$80
71%
211C$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (146)
C$16,207
C$115
36%
212C$106❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
C$21,720
C$101
59%
211C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (5)
C$14,698
C$93
43%
213C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
C$10,308
C$80
35%
212C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
C$12,934
C$86
41%
211C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
C$16,749
C$93
49%
212C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
C$30,640
C$106
75%
22.51C$106❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
C$17,036
C$116
40%
231C$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
C$14,216
C$96
38%
212C$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
C$13,186
C$95
38%
211C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
C$14,430
C$80
49%
212C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
C$12,243
C$91
36%
212C$79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)

Metriche di rendimento

Il -21.97% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-CA$22,312-CA$44,625-CA$66,937-CA$89,250-CA$111,563-CA$223,126-CA$669,378
Apprezzamento dei RicaviCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Equity ImmobiliareCA$320,000CA$320,000CA$320,000CA$320,000CA$320,000CA$320,000CA$320,000
AccontoCA$80,000CA$80,000CA$80,000CA$80,000CA$80,000CA$80,000CA$80,000
Apprezzamento della ProprietàCA$12,000CA$24,360CA$37,090CA$50,203CA$63,709CA$137,566CA$570,904
Rendimento TotaleCA$389,687CA$379,734CA$370,152CA$360,953CA$352,146CA$314,440CA$301,526

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-21.97%

Tasso di capitalizzazione

1.16%

Ritorno sull'investimento

-6.28%

property-location

1726 Keene Cres SW Edmonton, Alberta, T6W 3W3

2 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti

Edmonton

Zonizzazione


Leggi

-92

Punteggio Investitore Airbnb

-CA$22,312

Profitto Annuo

1.2%

Tasso Cap

-22.0%

Rend. Cassa

C$27,960

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di C$125/notte con un'occupazione del 78%.La tariffa per notte prevista è di C$96/notte con un'occupazione del 57%.

Primo 26% dei comparabili

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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40

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CA$21,261

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

CA$97

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

C$5k

C$25k

C$40k

C$60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-CA$22,313

Profitto

Ricavo

C$27,960

Spese Operative

C$23,290

Reddito Operativo

C$4,670

Mortgage & Taxes

C$26,983

Profitto (Flusso di Cassa)

-C$22,313

CA$101,519

Investimento in Contanti

Acconto

C$80,000

Ristrutturazioni e Arredamento

C$9,519

Costi di Chiusura

C$12,000

Totale

C$101,519

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-21.97%

Tasso di capitalizzazione

1.16%