BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1725 Nacimiento Lake Dr, Paso Robles, CA 93446, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti • $1,550,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$232,354

Profitto (Flusso di cassa)

$90,120

Tasso di capitalizzazione

13.0%

Ricavo Annuale

$232,354

AirDNA prevede $896/notte con un'occupazione del 71% (232,353)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $896 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 42.06% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$90,120	$180,240	$270,360	$360,480	$450,600	$901,200	$2,703,602
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,394,999	$1,394,999	$1,394,999	$1,394,999	$1,394,999	$1,394,999	$1,394,999
Acconto	$155,000	$155,000	$155,000	$155,000	$155,000	$155,000	$155,000
Apprezzamento della Proprietà	$46,500	$94,395	$143,726	$194,538	$246,874	$533,070	$2,212,256
Rendimento Totale	$1,686,620	$1,824,635	$1,964,087	$2,105,018	$2,247,475	$2,984,271	$6,465,859

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

42.06%

Tasso di capitalizzazione

12.97%

Ritorno sull'investimento

72.52%

1725 Nacimiento Lake Dr Paso Robles, California, 93446-7788

5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $7,434/mese

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Contatta l'Agente

$232,354

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $896/notte con un'occupazione del 71%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$90,120

Profitto

Ricavo

$232,354

Spese Operative

$31,271

Reddito Operativo

$201,083

Mortgage & Taxes

$110,963

Profitto (Flusso di Cassa)

$90,120

$214,250

Investimento in Contanti

Acconto

$155,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,750

Costi di Chiusura

$46,500

Totale

$214,250

Indice DSCR

Forte

1.81

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

42.06%

Tasso di capitalizzazione

12.97%

Ritorno sull'investimento

72.52%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$75,919

Imposta sulla proprietà detraibile

$15,810

La tua deduzione totale

$61,610

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $61,610 = $88,390

Tasse su $88,390 (30%)

$26,517

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$26,517

Risparmi fiscali stimati

$18,483

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