BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 17211 N 35th Ave 1063, Phoenix, AZ 85053

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $1,895

BNB

Calc

Ricavo annuale

$38,811

Profitto (Flusso di cassa)

$19,958

Tasso di capitalizzazione

1059.9%

Ricavo Annuale

$38,811

AirDNA prevede $204/notte con un'occupazione del 65% (48,431) Airbtics prevede $154/notte con un'occupazione del 69% (38,810) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $154 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$21,699	$37,908	$57,875	$97,384
Occupazione	53%	75%	83%	93%
Nightly Rate	$108	$134	$184	$276

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 287.74% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$19,957	$39,915	$59,872	$79,830	$99,787	$199,575	$598,727
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,516	$1,516	$1,516	$1,516	$1,516	$1,516	$1,516
Acconto	$379	$379	$379	$379	$379	$379	$379
Apprezzamento della Proprietà	$56	$115	$175	$237	$301	$651	$2,704
Rendimento Totale	$21,909	$41,925	$61,943	$81,963	$101,984	$202,122	$603,327

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

287.74%

Tasso di capitalizzazione

1,059.91%

Ritorno sull'investimento

288.83%

17211 N 35th Ave 1063 Phoenix, AZ, 85053

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $9/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

10221

Punteggio Investitore Airbnb

$19,957

Profitto Annuo

1059.9%

Tasso Cap

287.7%

Rend. Cassa

$38,811

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $204/notte con un'occupazione del 65%.La tariffa per notte prevista è di $154/notte con un'occupazione del 69%.

Tasso di Occupazione

Primo 66% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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$38,421

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$154

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$40k

$70k

$95k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$19,958

Profitto

Ricavo

$38,811

Spese Operative

$18,725

Reddito Operativo

$20,085

Mortgage & Taxes

$128

Profitto (Flusso di Cassa)

$19,958

$6,936

Investimento in Contanti

Acconto

$379

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$57

Totale

$6,936

Indice DSCR

Forte

157.13

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

287.74%

Tasso di capitalizzazione

1,059.91%

Ritorno sull'investimento

288.83%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$90

Imposta sulla proprietà detraibile

$19

La tua deduzione totale

-$18,873

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$18,873 = $168,873

Tasse su $168,873 (30%)

$50,662

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$50,662

Risparmi fiscali stimati

-$5,662

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone 0.2"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -