1721 N Bissell St Chicago, Illinois, 60614-5554
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $4,109/mese
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$856,700
Zestimate
Chicago
$95,186
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $357/notte con un'occupazione del 73%.La tariffa per notte prevista è di $319/notte con un'occupazione del 65%.
Primo 31% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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$5,178
Profitto
Ricavo
$95,186
Spese Operative
$26,054
Reddito Operativo
$69,132
Mortgage & Taxes
$63,954
Profitto (Flusso di Cassa)
$5,178
$119,871
Investimento in Contanti
Acconto
$85,670
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$25,701
Totale
$119,871
Indice DSCR
Accettabile
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
4.31%
Tasso di capitalizzazione
8.06%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$45,742
Imposta sulla proprietà detraibile
$8,481
La tua deduzione totale
$97,154
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $97,154 = $52,846
Tasse su $52,846 (30%)
$15,854
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$15,854
Risparmi fiscali stimati
$29,146
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
882 sqft
Anno di costruzione:
1989
Dimensione:
1,616 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
NONE
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1713 N Bissell St | 3 | 3 | 1,616 | - | 1,301 | 1989 | $1,200,000 | 655 |
| 1923 N Sheffield Ave Apt A | 2 | 2 | 1,152 | - | 1,116 | 1999 | $495,000 | - |
| 1673 N Bissell St | 4 | 3 | 2,146 | - | 1,915 | 1993 | $1,380,000 | 110 |
| 1915 N Sheffield Ave | 3 | 1 | 1,092 | - | 3,000 | 1898 | $650,000 | 42 |
| 1839 N Fremont St | 4 | 4 | 3,036 | - | 3,125 | 1891 | $1,850,000 | - |
| 1980 N Maud Ave Apt G | 2 | 2 | 2,279 | - | 842 | 1993 | $910,000 | - |
| 2221 N Burling St | 4 | 3 | 5,102 | - | 3,000 | 1996 | $3,625,000 | 458 |
| 1821 N Sedgwick St | 2 | 3 | 3,060 | - | 4,500 | 1983 | $3,800,000 | 167 |
| 2223 N Burling St | 4 | 3 | 5,102 | - | 3,000 | 1996 | $3,625,000 | 493 |
| 1945 N Hudson Ave Unit B | 2 | 2 | 915 | - | 692 | 1971 | $510,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-pending
- Property Use: Townhouse
- Stories: 3
- Dimensione del lotto: 882 sqft
- Area edificata: 1,616 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: None
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 14-32-421-015
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2021
- Valore Stimato: $64,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $110,250
- Valore Stimato del Terreno: $11,025
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $529,750
Stima di Mercato: $1,069,131
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 11/19/20 | $640,000 | 100% | Bailey Truesdell, Cristina N Favia |
| 02/27/16 | $0 | 0% | Otto C Odendahl, Kathy J Odendahl |
| 08/04/15 | $610,000 | 80% | Otto C Odendahl, Charles N Odendahl |
| 08/01/05 | $527,500 | 80% | Walter R Saunders |
Proprietà
- Nome: Truesdell Bailey
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 1721 N Bissell St, Chicago, Il 60614
- Anni di Proprietà: 39
- Equity della Casa: $71,000
- Saldo Rimanente del Mutuo: $640,000
- Importo Finanziato: 80%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Superiore: Lincoln Park High School with 6/10 valutazione a stelle